Edifício M das Perdizes
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1428
- R$/m² construído
- 5.577
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 03 AP 32 | 21 mar 2025 | 104 m² | — | R$ 590.000 | 5.673 | — | Matrícula 40728, 2º RI |
| 2. SS GR 2 Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 40729, 2º RI |
| 1.SS GR 42 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 40727, 2º RI |
| AN 06 AP 62 | 14 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 570.000 | 5.481 | — | Matrícula 40726, 2º RI |
| AN 07 AP 74 | 17 jul 2023 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 46546, 2º RI |
| 1. SS GR 52 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 46547, 2º RI |
| 1. SS GR 53 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 46548, 2º RI |
| 2. SS GR 16 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 42444, 2º RI |
| 2. SS GR 9 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 58806, 2º RI |
| AN 10 AP 101 | 21 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 42443, 2º RI |
| 2. SS GR 17 Abaixo da referência | 18 abr 2022 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 40507, 2º RI |
| AN 03 AP 31 | 18 abr 2022 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 40506, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 5.577/m² (+556%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 | 2012 | 86 | 6.972 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |
| Praça Jesuino Bandeira, 23 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Rua Bárbara Heliodora, 562 | 2013 | 4 | 7.842 |