Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1460
- R$/m² construído
- 6.972
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.849
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 609 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 16 P Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 11 m² | — | R$ 101.000 | 9.182 | — | Matrícula 123125, 2º RI |
| AP 111 1DP E 1VG | 23 fev 2026 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 609.000 | 6.692 | 11.491 | Matrícula 123108, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG | 2 dez 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 745.000 | 8.278 | 14.057 | Matrícula 123083, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG | 24 nov 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.453 | Matrícula 123073, 2º RI |
| AP 104 1DP E 1VG | 11 ago 2025 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 700.000 | 7.692 | 13.208 | Matrícula 123107, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 123083, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG Arrematação em leilão | 13 set 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 399.000 | 4.433 | 7.528 | Matrícula 123099, 2º RI |
| AP 61 E 1 VG | 28 jun 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 627.500 | 6.972 | 11.840 | Matrícula 123088, 2º RI |
| AP 124 1DP E 1VG | 15 mar 2024 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 303.975 | 3.340 | 5.735 | Matrícula 123115, 2º RI |
| VAGA 20 P Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 29.040 | 2.640 | — | Matrícula 123129, 2º RI |
| AP 133 1DP E 1VG | 10 out 2023 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 628.000 | 6.901 | 11.849 | Matrícula 123118, 2º RI |
| AP 113 1DP E 1VG | 18 abr 2023 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 570.000 | 6.264 | 10.755 | Matrícula 123110, 2º RI |
| AP 112 1DP E 1VG | 3 out 2022 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 530.000 | 5.824 | 10.000 | Matrícula 123109, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 15 set 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 607.000 | 6.744 | 11.453 | Matrícula 123071, 2º RI |
| VAGA 21 P Garagem ou depósito | 18 abr 2022 | 11 m² | — | R$ 59.798 | 5.436 | — | Matrícula 123130, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 18 abr 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.202 | 5.780 | 9.815 | Matrícula 123092, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 23 mar 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 10.755 | Matrícula 123080, 2º RI |
| VAGA 19 M Garagem ou depósito | 2 dez 2021 | 12 m² | — | R$ 61.560 | 5.130 | — | Matrícula 123128, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 2 dez 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 478.440 | 5.316 | 9.027 | Matrícula 123085, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG | 3 nov 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.189 | Matrícula 123083, 2º RI |
| AP 131 1DP E 1VG | 9 jun 2021 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 590.000 | 6.484 | 11.132 | Matrícula 123116, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 22 abr 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 525.000 | 5.833 | 9.906 | Matrícula 123078, 2º RI |
| VAGA 18 P Garagem ou depósito | 26 mar 2021 | 11 m² | — | R$ 495.000 | 45.000 | — | Matrícula 123091, 2º RI |
| AP 101 1DP E | 13 nov 2020 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 9.811 | Matrícula 123104, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 28 mai 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.604 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 E 1VG | 13 jun 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 8.679 | Matrícula 123105, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG | 22 mai 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 553.000 | 6.144 | 10.434 | Matrícula 123073, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 30 set 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 8.491 | Matrícula 123068, 2º RI |
| AP 132 1DP E Cessão de direitos | 9 jun 2016 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 353.200 | 3.881 | 6.664 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 1DP E | 9 jun 2016 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 353.200 | 3.881 | 6.664 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 15 abr 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 479.400 | 5.327 | 9.045 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 mar 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 123090, 2º RI |
| AP 133 1DP E | 15 out 2015 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.113 | Matrícula 123118, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG | 17 jul 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.660 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 E 1VG | 29 jun 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.189 | Matrícula 123105, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 12 jun 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.189 | Matrícula 123071, 2º RI |
| VAGA 30 M Garagem ou depósito | 7 mai 2015 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 123131, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 27 mar 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 7.925 | Matrícula 123081, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG | 3 fev 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 123075, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 26 dez 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 10.377 | Matrícula 123098, 2º RI |
| AP 13 E 1 V Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 123070, 2º RI |
| AP 61 E 1 VG | 28 nov 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.189 | Matrícula 123088, 2º RI |
| VAGA 30 M Garagem ou depósito | 10 out 2014 | 12 m² | — | R$ 29.040 | 2.420 | — | Matrícula 123131, 2º RI |
| AP 104 1DP E | 26 set 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 303.975 | 3.340 | 5.735 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 123 1DP E | 17 set 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 519.000 | 5.703 | 9.792 | Matrícula 123114, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 ago 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.025 | 3.056 | 5.189 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 19 M Garagem ou depósito | 28 ago 2014 | 12 m² | — | R$ 28.024 | 2.335 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 16 P Garagem ou depósito | 26 ago 2014 | 11 m² | — | R$ 25.168 | 2.288 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 1DP E | 4 ago 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 186.225 | 2.046 | 3.514 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 25 jul 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 485.000 | 5.389 | 9.151 | Matrícula 123075, 2º RI |
| VAGA 17 P Garagem ou depósito | 9 mai 2014 | 11 m² | — | R$ 27.937 | 2.540 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 1DP E Cessão de direitos | 8 mai 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 291.430 | 3.203 | 5.499 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 1DP E | 7 mai 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.491 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 31 mar 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 8.491 | Matrícula 123086, 2º RI |
| AP 114 1DP E | 20 fev 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 475.000 | 5.220 | 8.962 | Matrícula 123111, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 11 fev 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 7.547 | Matrícula 123089, 2º RI |
| AP 103 1DP E | 17 jan 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 490.000 | 5.385 | 9.245 | Matrícula 123106, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 10 dez 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.057 | Matrícula 123001, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 25 nov 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 465.000 | 5.167 | 8.774 | Matrícula 123106, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG Cessão de direitos | 17 out 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 554.637 | 6.163 | 10.465 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 17 out 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 554.637 | 6.163 | 10.465 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG | 18 set 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 8.491 | Matrícula 123097, 2º RI |
| AP 81 E 1 VG | 6 set 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 456.000 | 5.067 | 8.604 | Matrícula 123096, 2º RI |
| VAGA 15 P Garagem ou depósito | 6 set 2013 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 123124, 2º RI |
| AP 144 1DP E | 22 ago 2013 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.333 | Matrícula 123123, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 28 jun 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 10.377 | Matrícula 123082, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG | 25 jun 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 8.868 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG Cessão de direitos | 24 mai 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.000 | 3.133 | 5.321 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 24 mai 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.000 | 3.133 | 5.321 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 30 abr 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 422.511 | 4.695 | 7.972 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 abr 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 443.000 | 4.922 | 8.358 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 1DP E | 23 abr 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.113 | Matrícula 123116, 2º RI |
| AP 113 1DP E | 5 abr 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 287.570 | 3.160 | 5.426 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 1DP E | 4 abr 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.025 | 3.022 | 5.189 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG Cessão de direitos | 28 mar 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 7.736 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 28 mar 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 7.736 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 1DP E | 19 mar 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 288.921 | 3.175 | 5.451 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 11 mar 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.025 | 3.056 | 5.189 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 123082, 2º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 jan 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.170 | Matrícula 123088, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 28 jan 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 276.785 | 3.075 | 5.222 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 1DP E | 23 jan 2013 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 297.519 | 3.269 | 5.614 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 16 P Cessão de direitos | 4 set 2012 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 17 P Cessão de direitos | 4 jun 2012 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 1DP E Cessão de direitos | 11 mai 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 1DP E Cessão de direitos | 27 mar 2012 | 91 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 195669, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.625/m² para R$ 6.692/m² (+45%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 30 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 13 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M das Perdizes Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 | 1982 | 108 | 5.577 |
| Praça Jesuino Bandeira, 23 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |
| Rua Bárbara Heliodora, 562 | 2013 | 4 | 7.842 |