Rua Doutor Nogueira Martins, 282
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.586
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 29 jul 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 7.069 | Matrícula 130072, 14º RI |
| AP 111 | 21 mai 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 467.500 | 4.452 | 8.060 | Matrícula 142579, 14º RI |
| AP 151 | 2 mar 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 563.000 | 5.362 | 9.707 | Matrícula 128671, 14º RI |
| AP 113 | 10 nov 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 7.586 | Matrícula 135058, 14º RI |
| AP 144 | 14 mai 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 4.857 | 8.793 | Matrícula 137701, 14º RI |
| AP 103 | 17 out 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 7.241 | Matrícula 128415, 14º RI |
| AP 62 | 8 mai 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.897 | Matrícula 128419, 14º RI |
| AP 152 | 23 mar 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.095 | 7.414 | Matrícula 130879, 14º RI |
| AP 154 | 28 out 2022 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.143 | 7.500 | Matrícula 128497, 14º RI |
| AP 122 | 20 set 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.207 | Matrícula 128418, 14º RI |
| AP 154 | 20 jan 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 405.000 | 3.857 | 6.983 | Matrícula 128497, 14º RI |
| AP 143 | 15 jan 2021 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 7.328 | Matrícula 177672, 14º RI |
| AP 64 | 18 dez 2020 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 6.293 | Matrícula 134746, 14º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 3 nov 2020 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 476 | 862 | Matrícula 160670, 14º RI |
| AP 133 | 5 dez 2019 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.207 | Matrícula 128424, 14º RI |
| AP 111 | 25 mar 2019 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 372.000 | 3.543 | 6.414 | Matrícula 142579, 14º RI |
| AP 83 | 31 out 2018 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 6.207 | Matrícula 170387, 14º RI |
| AP 73 | 30 abr 2018 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 6.466 | Matrícula 128417, 14º RI |
| AP 14 | 23 out 2017 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 6.379 | Matrícula 128153, 14º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 105 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 128798, 14º RI |
| AP 82 | 27 mar 2015 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 427.500 | 4.071 | 7.371 | Matrícula 128798, 14º RI |
| AP 104 | 14 jul 2014 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 424.000 | 4.038 | 7.310 | Matrícula 128912, 14º RI |
| AP 154 | 27 dez 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 405.000 | 3.857 | 6.983 | Matrícula 128497, 14º RI |
| AP 92 | 29 abr 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.172 | Matrícula 129772, 14º RI |
| AP 41 | 12 abr 2013 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 349.000 | 3.324 | 6.017 | Matrícula 142614, 14º RI |
| AP 131 | 4 out 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.310 | Matrícula 128543, 14º RI |
| AP 92 | 10 ago 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.828 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 | 3 ago 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.800 | 3.008 | 5.445 | Matrícula 144540, 14º RI |
| AP 172 | 10 abr 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 327.000 | 3.114 | 5.638 | Matrícula 129810, 14º RI |
| AP 171 | 10 abr 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.862 | Matrícula 128495, 14º RI |
| AP 144 | 27 jan 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 278.000 | 2.648 | 4.793 | Matrícula 137701, 14º RI |
| AP 21 | 6 jan 2012 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 4.914 | Matrícula 175169, 14º RI |
| AP 23 | 4 jul 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.172 | Matrícula 128224, 14º RI |
| AP 162 | 29 abr 2011 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.310 | Matrícula 128524, 14º RI |
| AP 164 | 22 set 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.238 | 4.052 | Matrícula 159988, 14º RI |
| AP 71 | 29 jun 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.724 | Matrícula 177671, 14º RI |
| AP 83 | 25 jun 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.793 | Matrícula 170387, 14º RI |
| AP 173 | 12 mai 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 231.000 | 2.200 | 3.983 | Matrícula 129045, 14º RI |
| AP 51 | 4 mai 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.621 | Matrícula 132941, 14º RI |
| AP 24 | 26 fev 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.448 | Matrícula 129521, 14º RI |
| AP 123 12 A | 22 fev 2010 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.048 | 3.707 | Matrícula 133989, 14º RI |
| AP 132 | 30 nov 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 1.952 | 3.534 | Matrícula 128911, 14º RI |
| AP 114 | 6 nov 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.793 | Matrícula 142135, 14º RI |
| AP 143 | 3 set 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 212.000 | 2.019 | 3.655 | Matrícula 177672, 14º RI |
| AP 74 | 15 abr 2009 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 168.000 | 1.600 | 2.897 | Matrícula 130072, 14º RI |
| AP 133 | 13 nov 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 149.000 | 1.419 | 2.569 | Matrícula 128424, 14º RI |
| AP 94 | 1 out 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.476 | 2.672 | Matrícula 144540, 14º RI |
| AP 143 | 28 mai 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 695 | 1.259 | Matrícula 177672, 14º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 20 mar 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.897 | Matrícula 128153, 14º RI |
| AP 14 | 20 mar 2008 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 88.200 | 840 | 1.521 | Matrícula 128153, 14º RI |
| AP 103 | 26 dez 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 2.328 | Matrícula 128415, 14º RI |
| AP 101 | 30 nov 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 122.000 | 1.162 | 2.103 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 | 28 set 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.241 | Matrícula 128152, 14º RI |
| AP 172 | 24 set 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 129810, 14º RI |
| AP 112 | 26 jul 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.414 | Matrícula 158715, 14º RI |
| AP 164 | 4 mai 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 2.328 | Matrícula 159988, 14º RI |
| AP 104 | 20 mar 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 1.983 | Matrícula 128912, 14º RI |
| AP 174 | 15 fev 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.241 | Matrícula 129047, 14º RI |
| AP 114 | 5 fev 2007 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 1.983 | Matrícula 142135, 14º RI |
| AP 14 Adjudicação | 18 out 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.754 | 912 | 1.651 | Matrícula 128153, 14º RI |
| AP 31 | 6 out 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 96.000 | 914 | 1.655 | Matrícula 129756, 14º RI |
| AP 184 | 10 ago 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.897 | Matrícula 132442, 14º RI |
| AP 123 12 A | 7 ago 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 112.000 | 1.067 | 1.931 | Matrícula 133989, 14º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 14 jul 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 128523, 14º RI |
| AP 74 | 26 mai 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.466 | Matrícula 130072, 14º RI |
| AP 101 | 3 mai 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 112.000 | 1.067 | 1.931 | Matrícula 128242, 14º RI |
| AP 171 | 12 abr 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.069 | Matrícula 128495, 14º RI |
| AP 41 | 14 mar 2006 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.897 | Matrícula 142614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.048/m² para R$ 4.452/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apolo Rua Doutor Nogueira Martins, 264 | 1997 | 108 | 5.042 |
| Edifício Analu Rua Doutor Nogueira Martins, 304 | 1994 | 51 | 3.646 |
| Edifício Garden Tropical Rua Estero Belaco, 160 | 1997 | 18 | — |
| Edifício Fernanda Rua Estero Belaco, 186 | 1995 | 54 | 4.037 |
| Edifício Contemporanium Rua Doutor Nogueira Martins, 325 | 2004 | 42 | 5.449 |
| Edifício Tenerife Rua Catulo da Paixão Cearense, 213 | 1995 | 30 | 4.096 |