Edifício Contemporanium
Rua Doutor Nogueira Martins, 325
- R$/m² construído
- 5.449
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.366
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 DEP 29 | 9 set 2026 | 190 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.000 | 9.500 | Matrícula 171966, 14º RI |
| AP 141 DEP 28 | 17 mar 2026 | 190 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 12.000 | Matrícula 171965, 14º RI |
| AP 52 DEP 11 | 16 set 2024 | 234 m² | 123 m² | R$ 1.430.000 | 6.111 | 11.626 | Matrícula 171948, 14º RI |
| AP 41 DEP 8 | 23 jul 2024 | 234 m² | 123 m² | R$ 1.250.000 | 5.342 | 10.163 | Matrícula 171945, 14º RI |
| AP 122 DEP 25 | 7 mar 2024 | 190 m² | 100 m² | R$ 420.210 | 2.212 | 4.202 | Matrícula 171962, 14º RI |
| AP 91 DEP 18 | 10 jan 2024 | 234 m² | 123 m² | R$ 1.300.000 | 5.556 | 10.569 | Matrícula 171955, 14º RI |
| AP 172 DEP 34 | 5 set 2023 | 346 m² | 202 m² | R$ 1.575.000 | 4.552 | 7.797 | Matrícula 171972, 14º RI |
| AP 111 DEP 22 | 27 jan 2023 | 214 m² | 116 m² | R$ 908.977 | 4.248 | 7.836 | Matrícula 171959, 14º RI |
| AP 171 DEP 1 | 11 out 2022 | 346 m² | 202 m² | R$ 1.315.000 | 3.801 | 6.510 | Matrícula 171971, 14º RI |
| AP 81 DEP 16 | 17 jun 2021 | 234 m² | 123 m² | R$ 1.090.000 | 4.658 | 8.862 | Matrícula 171953, 14º RI |
| AP 121 DEP 24 | 15 abr 2021 | 190 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.474 | 8.500 | Matrícula 171961, 14º RI |
| AP 151 DEP 3 | 19 mar 2021 | 190 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.737 | 9.000 | Matrícula 171967, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 5.658/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, 123 m² privativos 13 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 202 m² privativos 2 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 116 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montpellier Rua Dias de Toledo, 288 | 2017 | 52 | 7.235 |
| Edifício Garden Tropical Rua Estero Belaco, 160 | 1997 | 18 | — |
| Rua Dias de Toledo, 264 | 2014 | 32 | 5.670 |
| Edifício Analu Rua Doutor Nogueira Martins, 304 | 1994 | 51 | 3.646 |
| Rua Doutor Nogueira Martins, 282 | 1996 | 68 | 4.190 |
| Edifício Apolo Rua Doutor Nogueira Martins, 264 | 1997 | 108 | 5.042 |