Rua Doutor Nuno de Assis, 105
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 29 set 2021
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 29 set 2021 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 6.515 | Matrícula 54806, 11º RI |
| AP 12 | 22 nov 2019 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 248.884 | 3.111 | 3.771 | Matrícula 54806, 11º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 7 ago 2006 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91470, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.111/m² para R$ 5.375/m² (+73%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 240 | 1972 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 270 | 1972 | 8 | 4.464 |
| Rua da Matriz, 286 | 1972 | 3 | 4.552 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157 | 1972 | 7 | 4.702 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 45 | 1972 | 5 | — |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95 | 1972 | 7 | — |