Rua Doutor Nuno de Assis, 115
- R$/m² construído
- 6.012
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 505 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 24 abr 2025 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 505.000 | 6.012 | 7.319 | Matrícula 49118, 11º RI |
| AP 41 | 24 ago 2018 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 49118, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 6.012/m² (+68%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Matriz, 240 | 1972 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 270 | 1972 | 8 | 4.464 |
| Rua da Matriz, 286 | 1972 | 3 | 4.552 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157 | 1972 | 7 | 4.702 |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 45 | 1972 | 5 | — |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95 | 1972 | 7 | — |