Rua Doutor Olavo Egídio, 493
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 5 mai 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.7 | 5 mai 2022 | 87 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 3.621 | 4.375 | Matrícula 32193, 3º RI |
| APTO 7 | 24 out 2011 | 87 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 2.569 | Matrícula 32193, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.126/m² para R$ 3.621/m² (+70%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 603 | 1968 | 4 | 2.400 |
| Rua Conselheiro Saraiva, 780 | 1958 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 794 | 1970 | 6 | — |
| Rua Antônio Guganis, 11 | 1960 | 22 | — |
| Condomínio Park Santana Rua Doutor Olavo Egídio, 599 | 1975 | 15 | 4.411 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 506 | 1994 | 29 | 3.198 |