Rua Doutor Oscar de Almeida, 210
- R$/m² construído
- 3.188
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 448 m² | — | R$ 369.281 | 824 | — | Matrícula 215098, 15º RI |
| CASA 5 | 28 out 2025 | 447 m² | — | R$ 1.425.000 | 3.188 | — | Matrícula 168698, 15º RI |
| CASA 3 | 8 ago 2025 | 447 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.027 | — | Matrícula 164333, 15º RI |
| CS 8 | 30 set 2024 | 451 m² | — | R$ 1.276.800 | 2.831 | — | Matrícula 166008, 15º RI |
| CASA 2 Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 448 m² | — | R$ 292.465 | 653 | — | Matrícula 215098, 15º RI |
| CASA 5 | 6 abr 2011 | 447 m² | — | R$ 1.025.000 | 2.293 | — | Matrícula 168698, 15º RI |
| CASA 5 | 19 mar 2010 | 447 m² | — | R$ 800.000 | 1.790 | — | Matrícula 168698, 15º RI |
| CS 8 | 31 jan 2006 | 451 m² | — | R$ 679.000 | 1.506 | — | Matrícula 166008, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.506/m² para R$ 3.607/m² (+140%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² 2 unidades vendidas
- 451 m² 1 unidade vendida
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Jesuino de Abreu, 99999 | 2017 | 4 | — |
| Rua Professor Luciano Gualberto, 364 | 1987 | 4 | 10.260 |
| Rua Josefina Álvares de Azevedo, 146 | 1979 | 4 | 2.681 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201 | 2001 | 22 | — |
| Condomínio Outeiro Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 275 | 2007 | 14 | 18.290 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 251 | 2008 | 7 | — |