Edifício Tower'S
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580
- R$/m² construído
- 2.178
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 E VGS Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 500.000 | 947 | 1.976 | Matrícula 159499, 18º RI |
| AP 8 E VGS | 25 jun 2026 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.300.000 | 2.462 | 5.138 | Matrícula 159901, 18º RI |
| AP 15 E VGS | 20 mar 2026 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.000.000 | 1.894 | 3.953 | Matrícula 159508, 18º RI |
| AP 16 E VGS | 12 fev 2025 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.500.000 | 2.841 | 5.929 | Matrícula 159509, 18º RI |
| AP 12 E VGS | 30 out 2023 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.000.000 | 1.894 | 3.953 | Matrícula 159505, 18º RI |
| AP 13 E VGS | 22 set 2022 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.400.000 | 2.652 | 5.534 | Matrícula 159506, 18º RI |
| AP 4 E VGS | 14 mar 2022 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.400.000 | 2.652 | 5.534 | Matrícula 159497, 18º RI |
| AP 12 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 528 m² | ≈ 253 m² | — | — | — | Matrícula 159505, 18º RI |
| AP 10 E VGS | 15 ago 2019 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.311.521 | 2.484 | 5.184 | Matrícula 159503, 18º RI |
| AP 5 E VGS Arrematação em leilão | 22 ago 2018 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 600.000 | 1.136 | 2.372 | Matrícula 159498, 18º RI |
| AP 13 E VGS | 5 set 2014 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.300.000 | 2.462 | 5.138 | Matrícula 159506, 18º RI |
| AP 13 E VGS | 5 set 2013 | 528 m² | ≈ 253 m² | R$ 1.300.000 | 2.462 | 5.138 | Matrícula 159506, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.326/m² para R$ 2.178/m² (+64%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² construídos, ≈ 253 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rg Oscar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 | 2018 | 161 | 5.052 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 | 1997 | 53 | 2.306 |
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 99999 | 2013 | 17 | — |
| Edifício Evergreen Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 | 1997 | 46 | 2.017 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 | 1984 | 30 | 2.577 |
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 177 | 2013 | 74 | 5.706 |