Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620
- R$/m² construído
- 2.306
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.292
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 26 mar 2026 | 464 m² | ≈ 249 m² | R$ 1.200.000 | 2.586 | 4.819 | Matrícula 134298, 18º RI |
| AP 12 | 28 nov 2025 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 600.000 | 1.993 | 3.704 | Matrícula 134266, 18º RI |
| AP 152 | 12 dez 2024 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 800.001 | 2.658 | 4.938 | Matrícula 134294, 18º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 18 abr 2024 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 800.000 | 2.658 | 4.938 | Matrícula 134296, 18º RI |
| AP 52 | 7 mar 2024 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 610.000 | 2.027 | 3.765 | Matrícula 134274, 18º RI |
| AP 121 | 8 set 2023 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 618.000 | 2.053 | 3.815 | Matrícula 134287, 18º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 16 mar 2023 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 700.000 | 2.326 | 4.321 | Matrícula 134273, 18º RI |
| AP 51 | 21 out 2022 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 610.000 | 2.027 | 3.765 | Matrícula 134273, 18º RI |
| AP 151 | 3 mai 2022 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 570.000 | 1.894 | 3.519 | Matrícula 134293, 18º RI |
| AP 62 | 24 set 2021 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 750.000 | 2.492 | 4.630 | Matrícula 134276, 18º RI |
| AP 71 | 19 jul 2021 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 640.000 | 2.126 | 3.951 | Matrícula 134277, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 17 jul 2020 | 301 m² | ≈ 162 m² | R$ 635.986 | 2.113 | 3.926 | Matrícula 134277, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 2.586/m² (+172%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 21 unidades vendidas
- 464 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 99999 | 2013 | 17 | — |
| Edifício Tower'S Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 | 2000 | 21 | 2.178 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 | 1984 | 30 | 2.577 |
| Edifício Rg Oscar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 | 2018 | 161 | 5.052 |
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 177 | 2013 | 74 | 5.706 |
| Avenida José Galante, 684 | 1997 | 18 | 2.279 |