Rua Doutor Pelagio Marques, 562
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 562 B | 7 abr 2025 | 185 m² | — | R$ 750.000 | 4.054 | — | Matrícula 206454, 16º RI |
| Número 558 Permuta | 31 jan 2025 | 536 m² | — | — | — | — | Matrícula 206455, 16º RI |
| Casa | 2 ago 2018 | 146 m² | — | R$ 500.000 | 3.425 | — | Matrícula 170293, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.425/m² para R$ 4.054/m² (+18%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 536 m² 1 unidade vendida
- 185 m² 1 unidade vendida
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 789 | 2008 | 3 | 4.819 |
| Rua Doutor Pelagio Marques, 601 | 2011 | 16 | 5.505 |
| Condomínio Res Esmeralda Rua Eugênia de Carvalho, 769 | 2006 | 6 | 4.623 |
| Residencial Coronel Donato Rua Coronel Donato, 344 | 2016 | 7 | 5.429 |
| Rua Juvenal Ferreira, 316 | 2013 | 9 | — |
| Residencial Novo Horizonte Rua Juvenal Ferreira, 288 | 2020 | 10 | — |