Rua Doutor Queirós Guimarães, 640
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 21 jul 2021
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 jul 2021 | 395 m² | — | R$ 2.985.000 | 7.557 | — | Matrícula 116549, 18º RI |
| Casa | 7 jul 2015 | 395 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.051 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 4.051/m² para R$ 7.557/m² (+87%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Queirós Guimarães, 465 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Lopes de Azevedo, 1336 | 1960 | 6 | 10.427 |
| Avenida Lopes de Azevedo, 1238 | 2013 | 5 | — |
| Avenida Morumbi, 1462 | 2004 | 3 | — |
| Rua Santo Eufredo, 155 | 1978 | 4 | 4.440 |
| Rua Caixanas, 189 | 1997 | 12 | 9.155 |