Avenida Lopes de Azevedo, 1336
- R$/m² construído
- 10.427
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 27 dez 2024
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 27 dez 2024 | 424 m² | — | R$ 4.576.317 | 10.793 | — | Matrícula 268119, 18º RI |
| CASA 07 | 15 ago 2024 | 492 m² | — | R$ 4.950.000 | 10.061 | — | Matrícula 268125, 18º RI |
| casa 6 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 268124, 18º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 268121, 18º RI |
| casa 07 | 18 ago 2022 | 450 m² | — | R$ 4.300.000 | 9.556 | — | Matrícula 268125, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 jul 2020 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 8919, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 9.556/m² para R$ 10.427/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 492 m² 1 unidade vendida
- 450 m² 1 unidade vendida
- 424 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lopes de Azevedo, 1238 | 2013 | 5 | — |
| Avenida Morumbi, 1462 | 2004 | 3 | — |
| Rua Caixanas, 189 | 1997 | 12 | 9.155 |
| Edifício Pq. Alfredo Volpi Rua Circular do Bosque, 1234 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Morumbi, 1600 | 2003 | 24 | 11.630 |
| Edifício Poeme Rua Joaquim Macedo, 95 | 2008 | 10 | 7.212 |