Avenida Morumbi, 1462
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 7 fev 2020
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 7 fev 2020 | 913 m² | — | R$ 10.640.000 | 11.654 | — | Matrícula 199486, 18º RI |
| CASA 02 | 10 fev 2014 | 918 m² | — | R$ 19.000.000 | 20.697 | — | Matrícula 199487, 18º RI |
| CASA 01 | 20 jan 2012 | 913 m² | — | R$ 10.200.000 | 11.172 | — | Matrícula 199486, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 11.172/m² para R$ 11.654/m² (+4,3%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 918 m² 1 unidade vendida
- 913 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caixanas, 189 | 1997 | 12 | 9.155 |
| Avenida Morumbi, 1600 | 2003 | 24 | 11.630 |
| Avenida Lopes de Azevedo, 1336 | 1960 | 6 | 10.427 |
| Rua Magalhães de Araújo, 396 | 1997 | 3 | 8.961 |
| Avenida Lopes de Azevedo, 1238 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Pq. Alfredo Volpi Rua Circular do Bosque, 1234 | 2006 | 4 | — |