Rua Doutor Rafael de Barros, 210
- R$/m² construído
- 5.465
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 1 set 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 71 E VGS | 1 set 2025 | 281 m² | — | R$ 1.535.625 | 5.465 | — | Matrícula 115357, 1º RI |
| ESC 72 E VGS | 1 set 2025 | 281 m² | — | R$ 1.535.625 | 5.465 | — | Matrícula 115358, 1º RI |
| ESC 41 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2018 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| ESC 42 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2018 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| ESC 42 E VGS | 31 jan 2018 | 281 m² | — | R$ 1.081.582 | 3.849 | — | Matrícula 115352, 1º RI |
| ESC 41 E VGS | 31 jan 2018 | 281 m² | — | R$ 1.081.582 | 3.849 | — | Matrícula 115351, 1º RI |
| ESC 31 E VGS Cessão de direitos | 9 mai 2016 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| ESC 31 E VGS | 9 mai 2016 | 281 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.270 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 5.465/m² (+28%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rafael de Barros, 252 | 1955 | 20 | 6.682 |
| Alameda Santos, 51 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 174 | 1970 | 41 | 6.019 |
| Edifício Grand Plaza Rua Leôncio de Carvalho, 201 | 2004 | 287 | 4.722 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 227 | 1967 | 24 | 8.234 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 253 | 1970 | 17 | 5.656 |