Rua Doutor Rafael de Barros, 313
- R$/m² construído
- 12.687
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 18 mai 2026 | 227 m² | — | R$ 2.900.000 | 12.775 | — | Matrícula 100542, 1º RI |
| VG M 58 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 100475, 1º RI |
| AP 141 | 24 nov 2025 | 227 m² | — | R$ 2.880.000 | 12.687 | — | Matrícula 100550, 1º RI |
| VG M 106 Abaixo da referência | 17 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 100485, 1º RI |
| VG M 107 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 290.000 | 12.083 | — | Matrícula 100486, 1º RI |
| AP 231 | 4 abr 2025 | 219 m² | — | R$ 2.740.000 | 12.511 | — | Matrícula 100559, 1º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 219 m² | — | R$ 531.627 | 2.428 | — | Matrícula 100582, 1º RI |
| AP 231 | 16 out 2024 | 219 m² | — | R$ 2.830.000 | 12.922 | — | Matrícula 100586, 1º RI |
| VG P 140 Garagem ou depósito | 16 out 2024 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 100511, 1º RI |
| VG M 131 Abaixo da referência | 26 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 100502, 1º RI |
| VG M 197 Garagem ou depósito | 12 jan 2024 | 24 m² | — | R$ 268.000 | 11.167 | — | Matrícula 100524, 1º RI |
| AP 111 | 12 jan 2024 | 219 m² | — | R$ 2.412.000 | 11.014 | — | Matrícula 100547, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.306/m² para R$ 12.775/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² 22 unidades vendidas
- 227 m² 17 unidades vendidas
- 229 m² 12 unidades vendidas
- 302 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marsala Rua Coronel Oscar Porto, 500 | 1975 | 56 | 11.069 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 285 | 1971 | 22 | 5.820 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 387 | 1976 | 36 | 6.604 |
| Edifício Izabel Rua Doutor Rafael de Barros, 336 | 2006 | 11 | — |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 271 | 1971 | 12 | 7.014 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 303 | 1970 | 16 | 6.400 |