Rua Doutor Renato Paes de Barros, 188
- R$/m² construído
- 8.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3VGS | 3 ago 2026 | 378 m² | 206 m² | R$ 3.300.000 | 8.730 | 16.019 | Matrícula 107702, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS | 28 fev 2020 | 378 m² | 206 m² | R$ 3.200.000 | 8.466 | 15.534 | Matrícula 107701, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS | 9 dez 2019 | 378 m² | 206 m² | R$ 2.696.210 | 7.133 | 13.088 | Matrícula 107701, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS | 26 jul 2019 | 378 m² | 206 m² | R$ 2.245.000 | 5.939 | 10.898 | Matrícula 107701, 4º RI |
| AP 221 E 4VG Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 636 m² | 366 m² | R$ 550.000 | 865 | 1.503 | Matrícula 107690, 4º RI |
| AP 201 E 3VG | 30 out 2017 | 378 m² | 206 m² | R$ 2.150.000 | 5.688 | 10.437 | Matrícula 107687, 4º RI |
| AP 71 E 3VGS | 4 out 2017 | 378 m² | 206 m² | R$ 1.500.000 | 3.968 | 7.282 | Matrícula 107696, 4º RI |
| AP 91 E 3VGS Outra transmissão | 25 set 2015 | 378 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 107695, 4º RI |
| AP 101 E 3VG | 13 ago 2015 | 378 m² | 206 m² | R$ 1.400.000 | 3.704 | 6.796 | Matrícula 137068, 4º RI |
| AP 151 E 3VG | 24 jul 2015 | 378 m² | 206 m² | R$ 1.500.000 | 3.968 | 7.282 | Matrícula 107702, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS | 19 fev 2015 | 378 m² | 206 m² | R$ 2.200.000 | 5.820 | 10.680 | Matrícula 107691, 4º RI |
| AP 221 E 4VG Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 636 m² | 366 m² | R$ 550.000 | 865 | 1.503 | Matrícula 170690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 8.730/m² (+633%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 378 m² construídos, 206 m² privativos 13 unidades vendidas
- 636 m² construídos, 366 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 466 | 1977 | 33 | — |
| Edifício Suzana Rua Pedroso Alvarenga, 450 | 1974 | 15 | 8.495 |
| Edifício Aldeota Rua Pedroso Alvarenga, 480 | 1991 | 59 | 6.678 |
| Rua da Mata, 173 | 1974 | 48 | 9.803 |
| Edifício Itahy Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 | 1950 | 15 | 12.871 |
| Rua da Mata, 183 | 1973 | 24 | 8.580 |