Edifício Alice
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 507
- R$/m² construído
- 7.407
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.773
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 34 TERREO Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 18 m² | — | R$ 65.000 | 3.611 | — | Matrícula 61955, 4º RI |
| AP 11 | 8 dez 2025 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 5.154 | 7.444 | Matrícula 61954, 4º RI |
| VG 20 SS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 62312, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 62311, 4º RI |
| VG 13 SS Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 18 m² | — | R$ 61.948 | 3.442 | — | Matrícula 55907, 4º RI |
| AP 32 | 3 out 2025 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 468.052 | 7.313 | 10.638 | Matrícula 55906, 4º RI |
| VG 02 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 55377, 4º RI |
| AP 52 | 6 ago 2025 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 480.000 | 7.500 | 10.909 | Matrícula 55376, 4º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 69898, 4º RI |
| VG 20 SS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 62312, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 62311, 4º RI |
| VG 32 TERREO Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 62016, 4º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 58 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 55381, 4º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 62015, 4º RI |
| VG 37 TERREO Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 62013, 4º RI |
| AP 113 | 14 jun 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 495.000 | 8.250 | 11.786 | Matrícula 62009, 4º RI |
| AP 14 | 13 mai 2023 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 500.000 | 8.621 | 12.500 | Matrícula 1830845, 4º RI |
| VG 08 SS Garagem ou depósito | 5 out 2020 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 55909, 4º RI |
| AP 42 | 5 out 2020 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 490.000 | 7.656 | 11.136 | Matrícula 55908, 4º RI |
| VG 40 TERREO Garagem ou depósito | 6 ago 2020 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 85970, 4º RI |
| AP 14 | 7 mar 2019 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 432.000 | 7.448 | 10.800 | Matrícula 133403, 4º RI |
| VG 30 TERREO Garagem ou depósito | 24 abr 2018 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 64 | 24 abr 2018 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 7.736 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 30 TERREO Garagem ou depósito | 12 mar 2018 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 57388, 4º RI |
| AP 64 | 12 mar 2018 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.660 | Matrícula 57387, 4º RI |
| VG 30 TERREO Adjudicação compulsória | 27 set 2016 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 57388, 4º RI |
| AP 64 Adjudicação compulsória | 27 set 2016 | 76 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 57387, 4º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 13 abr 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 407.961 | 6.799 | 9.713 | Matrícula 85968, 4º RI |
| AP 73 | 13 abr 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 407.961 | 6.799 | 9.713 | Matrícula 85968, 4º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 27 nov 2013 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.678 | 3.010 | 4.348 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 31 TERREO Garagem ou depósito | 20 ago 2013 | 18 m² | — | R$ 28.640 | 1.591 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 92 | 20 ago 2013 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 371.360 | 5.802 | 8.440 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 10 SS Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 56975, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 64 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 56974, 4º RI |
| VG 15 SS Venda de parte do imóvel | 12 jun 2012 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 55947, 4º RI |
| VG 14 SS Venda de parte do imóvel | 12 jun 2012 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 55946, 4º RI |
| AP 14 | 13 mar 2012 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 313.000 | 5.397 | 7.825 | Matrícula 133403, 4º RI |
| AP 24 | 10 ago 2010 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.750 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 | 10 ago 2010 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.833 | 2.619 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 | 10 ago 2010 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.750 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 | 30 abr 2010 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 4.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 08 SS Garagem ou depósito | 19 mai 2009 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 55909, 4º RI |
| AP 42 | 19 mai 2009 | 64 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.364 | Matrícula 55908, 4º RI |
| AP 54 | 29 dez 2008 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 3.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 01 SS Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 55386, 4º RI |
| AP 51 | 11 jul 2008 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 132.500 | 2.038 | 2.944 | Matrícula 55385, 4º RI |
| VG 04 SS Garagem ou depósito | 8 nov 2006 | 18 m² | — | R$ 14.000 | 778 | — | Matrícula 55384, 4º RI |
| AP 83 | 8 nov 2006 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 76.000 | 1.267 | 1.810 | Matrícula 55383, 4º RI |
| VG 20 SS Garagem ou depósito | 16 mar 2006 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 94 | 16 mar 2006 | 58 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 2.000 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 7.313/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint George Rua Virgílio Varzea, 118 | 1984 | 41 | 6.293 |
| Rua Tabapuã, 281 | 1974 | 72 | 6.973 |
| Rua Tabapuã, 314 | 1972 | 14 | 7.987 |
| Rua Tabapuã, 308 | 1970 | 8 | 7.127 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 502 | 1970 | 40 | 6.805 |