Rua Tabapuã, 308
- R$/m² construído
- 7.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.021
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.501 | 31 out 2024 | 154 m² | 110 m² | R$ 1.425.000 | 9.253 | 12.955 | Matrícula 64215, 4º RI |
| APTO 502 | 23 jul 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 730.000 | 5.000 | 7.087 | Matrícula 182200, 4º RI |
| APTO 101 | 31 mar 2023 | 154 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 6.494 | 9.091 | Matrícula 131801, 4º RI |
| APTO 301 Permuta | 26 jan 2022 | 154 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 23293, 4º RI |
| APTO 501 | 3 mar 2021 | 154 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 5.909 | Matrícula 64215, 4º RI |
| APTO 101 | 21 jan 2016 | 154 m² | 110 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 5.091 | Matrícula 131801, 4º RI |
| APTO 202 | 28 out 2008 | 145 m² | 103 m² | R$ 175.000 | 1.207 | 1.699 | Matrícula 113938, 4º RI |
| APTO 401 | 8 ago 2008 | 154 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 1.636 | Matrícula 62516, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 7.127/m² (+500%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
- 145 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 314 | 1972 | 14 | 7.987 |
| Rua Tabapuã, 266 | 1976 | 23 | 9.464 |
| Edifício Marina Rua Jesuino Arruda, 325 | 1990 | 30 | 10.317 |
| Edifício Alice Rua Doutor Renato Paes de Barros, 507 | 1981 | 50 | 7.407 |
| Rua Tabapuã, 281 | 1974 | 72 | 6.973 |
| Edifício Village Rua Tabapuã, 240 | 1982 | 34 | 6.515 |