Residencial Esperança
Rua Doutor Sanareli, 586
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.323
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 11 nov 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 11 nov 2024 | 37 m² | 31 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.323 | Matrícula 230176, 6º RI |
| AP 08 | 3 jul 2024 | 37 m² | 31 m² | R$ 205.000 | 5.541 | 6.613 | Matrícula 2301770, 6º RI |
| AP 08 | 25 mar 2024 | 37 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 4.839 | Matrícula 230177, 6º RI |
| AP 06 | 10 jan 2023 | 37 m² | 31 m² | R$ 211.000 | 5.703 | 6.806 | Matrícula 230175, 6º RI |
| AP 07 | 30 jun 2020 | 37 m² | 31 m² | R$ 178.000 | 4.811 | 5.742 | Matrícula 230176, 6º RI |
| AP 05 | 5 jun 2020 | 37 m² | 31 m² | R$ 156.000 | 4.216 | 5.032 | Matrícula 230174, 6º RI |
| AP 09 | 2 jan 2020 | 37 m² | 31 m² | R$ 184.000 | 4.973 | 5.935 | Matrícula 230178, 6º RI |
| AP 04 | 10 out 2019 | 37 m² | 31 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 2.903 | Matrícula 230173, 6º RI |
| AP 05 | 10 mai 2019 | 37 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 4.839 | Matrícula 212656, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 4.459/m² (+37%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 31 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Village Luzi Rua Cavour, 1094 | 2012 | 5 | 4.333 |
| Rua Francisco Polito, 1059 | 2008 | 3 | 5.825 |
| Rua Cavour, 1085 | 2012 | 17 | — |
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |
| Edifício Green Garden Rua Pedro Nolasco da Cunha, 213 | 1993 | 14 | — |
| Rua Mendonça Corte Real, 10 | 1976 | 3 | — |