Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386
- R$/m² construído
- 2.773
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.068
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 256 m² | 117 m² | R$ 640.000 | 2.500 | 5.470 | Matrícula 175742, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 mai 2025 | 256 m² | 117 m² | R$ 720.000 | 2.812 | 6.154 | Matrícula 175753, 15º RI |
| AP 101 E 2 VG | 22 abr 2024 | 256 m² | 117 m² | R$ 700.000 | 2.734 | 5.983 | Matrícula 175758, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG | 12 ago 2022 | 256 m² | 117 m² | R$ 616.845 | 2.410 | 5.272 | Matrícula 175756, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 25 mar 2021 | 256 m² | 117 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 5.128 | Matrícula 175762, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 2 fev 2021 | 256 m² | 117 m² | R$ 565.000 | 2.207 | 4.829 | Matrícula 175747, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 jan 2020 | 256 m² | 117 m² | R$ 540.000 | 2.109 | 4.615 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG Abaixo da referência | 19 abr 2019 | 256 m² | 117 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 4.274 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 12 fev 2014 | 256 m² | 117 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 4.274 | Matrícula 175760, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 4 fev 2014 | 256 m² | 117 m² | R$ 545.000 | 2.129 | 4.658 | Matrícula 175741, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 18 jun 2013 | 256 m² | 117 m² | R$ 645.000 | 2.520 | 5.513 | Matrícula 175763, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 19 out 2012 | 256 m² | 117 m² | R$ 520.000 | 2.031 | 4.444 | Matrícula 175758, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 2.812/m² (+256%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, 117 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraty Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 | 1996 | 32 | 2.873 |
| Rua Aipua, 149 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Forest Park Rua Cataguaz, 60 | 1987 | 23 | 3.682 |
| Edifício Arcobaleno Rua Cataguaz, 30 | 1995 | 21 | 3.693 |
| Edifício La Maison Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 153 | 1986 | 32 | 3.570 |
| Edifício Imperial Flamingo Rua Volta Redonda, 794 | 1991 | 123 | 5.870 |