Edifício Bari
Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1116
- R$/m² construído
- 3.349
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.302
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 47 E VG | 24 jul 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.645 | Matrícula 216440, 18º RI |
| AP 31 E VG | 2 mar 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.274 | Matrícula 216426, 18º RI |
| AP 28 E VG | 4 nov 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 5.887 | Matrícula 216369, 18º RI |
| AP 18 E VG | 20 jun 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 5.231 | Matrícula 216417, 18º RI |
| VAGA 25P SS 1 Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 216490, 18º RI |
| AP 66 E VG | 17 abr 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 4.439 | 7.016 | Matrícula 216455, 18º RI |
| AP 15 E VG | 21 jan 2025 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.373 | Matrícula 216414, 18º RI |
| AP 64 E VG | 6 jan 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.000 | Matrícula 216397, 18º RI |
| AP 26 E VG | 30 out 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.645 | Matrícula 216367, 18º RI |
| VAGA 15 SS 2 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 216503, 18º RI |
| AP 77 E VGS | 5 jul 2024 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 670.000 | 3.661 | 5.826 | Matrícula 216408, 18º RI |
| AP 11 E VG | 4 jun 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.923 | Matrícula 216354, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.440/m² para R$ 3.138/m² (+29%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 43 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 7 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Gioia Martins, 875 | 2001 | 3 | — |
| Edifício Columbus Garden Rua Frei Bonifácio Dux, 104 | 1997 | 74 | 3.472 |
| Edifício Colline de Nice Rua Judith Passald Esteves, 296 | 1995 | 31 | 2.656 |
| Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 | 1996 | 68 | 4.500 |
| Rua Panonia, 372 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Lebon Régis Rua General Eldes de Sousa Guedes, 100 | 1991 | 20 | 2.418 |