Rua Doutor Tomás Carvalhal, 728
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 27 abr 2020
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 27 abr 2020 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| AP 413 | 27 abr 2020 | 73 m² | — | R$ 530.000 | 7.260 | — | Matrícula 48297, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 27 abr 2020 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2020 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 47748, 1º RI |
| AP 413 | 28 out 2019 | 73 m² | — | R$ 405.000 | 5.548 | — | Matrícula 48297, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 4 fev 2019 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 47743, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 5.548/m² para R$ 7.260/m² (+31%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 728 | 1984 | 141 | 5.800 |
| Rua Tomás Carvalhal, 760 | 1988 | 10 | 4.897 |
| Rua Tomás Carvalhal, 780 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | 1973 | 24 | 5.776 |
| Rua Tomás Carvalhal, 704 | 1970 | 18 | 6.154 |
| Edifício Murano Rua Afonso de Freitas, 669 | 2009 | 25 | 9.048 |