Rua Tomás Carvalhal, 728
- R$/m² construído
- 5.800
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 606 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.48445 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 92.000 | 4.182 | — | Matrícula 48445, 1º RI |
| VG M.48444 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 92.000 | 4.182 | — | Matrícula 48444, 1º RI |
| AP 603 | 21 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 606.000 | 6.733 | — | Matrícula 48443, 1º RI |
| AP 407 | 22 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 406.000 | 5.800 | — | Matrícula 53383, 1º RI |
| VG M.53384 Garagem ou depósito | 22 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 94.000 | 4.273 | — | Matrícula 53384, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 1.339 m² | — | R$ 93.664 | 70 | — | Matrícula 54481, 1º RI |
| AP 713 Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 113 m² | — | R$ 497.423 | 4.402 | — | Matrícula 54480, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 47746, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47745, 1º RI |
| AP 703 | 17 fev 2025 | 141 m² | — | R$ 700.000 | 4.965 | — | Matrícula 47744, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 63070, 1º RI |
| AP 112 | 4 out 2024 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 63069, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.623/m² para R$ 6.733/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 10 unidades vendidas
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 141 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 760 | 1988 | 10 | 4.897 |
| Rua Tomás Carvalhal, 780 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | 1973 | 24 | 5.776 |
| Rua Tomás Carvalhal, 704 | 1970 | 18 | 6.154 |
| Edifício Murano Rua Afonso de Freitas, 669 | 2009 | 25 | 9.048 |
| Edifício Parc D Orsay Rua Doutor Flaquer, 62 | 2006 | 17 | 5.666 |