Rua Tomás Carvalhal, 728
- R$/m² construído
- 5.800
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 606 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
141 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.48445 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 92.000 | 4.182 | — | Matrícula 48445, 1º RI |
| VG M.48444 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 92.000 | 4.182 | — | Matrícula 48444, 1º RI |
| AP 603 | 21 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 606.000 | 6.733 | — | Matrícula 48443, 1º RI |
| AP 407 | 22 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 406.000 | 5.800 | — | Matrícula 53383, 1º RI |
| VG M.53384 Garagem ou depósito | 22 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 94.000 | 4.273 | — | Matrícula 53384, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 1.339 m² | — | R$ 93.664 | 70 | — | Matrícula 54481, 1º RI |
| AP 713 Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 113 m² | — | R$ 497.423 | 4.402 | — | Matrícula 54480, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 47746, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47745, 1º RI |
| AP 703 | 17 fev 2025 | 141 m² | — | R$ 700.000 | 4.965 | — | Matrícula 47744, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 63070, 1º RI |
| AP 112 | 4 out 2024 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 63069, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 61599, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 61599, 1º RI |
| AP 505 | 27 out 2023 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 61598, 1º RI |
| AP 507 | 3 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 530.000 | 7.571 | — | Matrícula 54521, 1º RI |
| AP 402 | 15 mai 2023 | 72 m² | — | R$ 558.000 | 7.750 | — | Matrícula 54767, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 54768, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 57768, 1º RI |
| AP 513 | 9 jan 2023 | 73 m² | — | R$ 600.000 | 8.219 | — | Matrícula 55709, 1º RI |
| 2.SUBSOLO-1VG indt Venda de parte do imóvel | 9 jan 2023 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 55710, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Arrematação em leilão | 24 nov 2022 | 978 m² | — | R$ 69.820 | 71 | — | Matrícula 61599, 1º RI |
| AP 505 Arrematação em leilão | 24 nov 2022 | 72 m² | — | R$ 234.180 | 3.252 | — | Matrícula 61598, 1º RI |
| AP 310 | 24 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 56724, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 56723, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 56722, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 56722, 1º RI |
| AP 510 | 26 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 800.000 | 8.889 | — | Matrícula 50321, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 50322, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 50322, 1º RI |
| AP 610 | 11 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 859.500 | 9.550 | — | Matrícula 48550, 1º RI |
| AP 604 | 10 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 980.000 | 10.889 | — | Matrícula 53850, 1º RI |
| AP 502 | 29 jun 2021 | 72 m² | — | R$ 470.000 | 6.528 | — | Matrícula 47934, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47935, 1º RI |
| AP 108 | 10 dez 2020 | 73 m² | — | R$ 600.000 | 8.219 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 10 dez 2020 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47748, 1º RI |
| AP 607 | 18 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 550.000 | 7.857 | — | Matrícula 47747, 1º RI |
| AP 108 | 30 jul 2020 | 73 m² | — | R$ 500.000 | 6.849 | — | Matrícula 48394, 14º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 14º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 20 jul 2020 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 55516, 1º RI |
| AP 110 | 16 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 700.000 | 7.778 | — | Matrícula 55515, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2020 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47748, 1º RI |
| AP 607 | 6 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 398.000 | 5.686 | — | Matrícula 47747, 1º RI |
| AP 608 | 15 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 482.812 | 6.614 | — | Matrícula 48299, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 15 ago 2019 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48300, 1º RI |
| AP 707 | 4 fev 2019 | 110 m² | — | R$ 702.000 | 6.382 | — | Matrícula 47742, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 15 dez 2017 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 77453, 1º RI |
| AP 503 | 15 dez 2017 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 77452, 1º RI |
| AP 213 | 28 ago 2017 | 73 m² | — | R$ 516.053 | 7.069 | — | Matrícula 56167, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 ago 2017 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 56168, 1º RI |
| AP 606 Abaixo da referência | 23 mai 2016 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 57870, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 25 set 2015 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 64708, 1º RI |
| AP 605 | 25 set 2015 | 72 m² | — | R$ 453.000 | 6.292 | — | Matrícula 64707, 1º RI |
| AP 602 | 26 ago 2015 | 72 m² | — | R$ 470.000 | 6.528 | — | Matrícula 54460, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 ago 2015 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 54461, 1º RI |
| AP 108 | 8 jul 2015 | 73 m² | — | R$ 451.250 | 6.182 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 jul 2015 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| AP 108 | 29 abr 2015 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 29 abr 2015 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| AP 108 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Arrematação em leilão | 30 out 2014 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48552, 1º RI |
| AP 610 Arrematação em leilão | 30 out 2014 | 90 m² | — | R$ 355.096 | 3.946 | — | Matrícula 48550, 1º RI |
| AP 406 Permuta | 14 mai 2014 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 1SUB SOLO Permuta | 14 mai 2014 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 604 | 8 jan 2014 | 90 m² | — | R$ 520.000 | 5.778 | — | Matrícula 53850, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 jan 2014 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 53851, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 jan 2014 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 53852, 1º RI |
| AP 204 Outra transmissão | 9 ago 2013 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 49585, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Outra transmissão | 9 ago 2013 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 49587, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Outra transmissão | 9 ago 2013 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 49586, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 jan 2013 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48554, 1º RI |
| AP 708 | 23 jan 2013 | 113 m² | — | R$ 560.000 | 4.956 | — | Matrícula 48553, 1º RI |
| AP 109 Outra transmissão | 23 jan 2013 | 72 m² | — | R$ 110.147 | 1.530 | — | Matrícula 50317, 1º RI |
| AP 412 | 3 dez 2012 | 72 m² | — | R$ 330.000 | 4.583 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 dez 2012 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 412 Permuta | 30 jul 2012 | 72 m² | — | R$ 485.000 | 6.736 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Permuta | 30 jul 2012 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 mai 2011 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 50678, 1º RI |
| AP 303 | 12 mai 2011 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 50677, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Outra transmissão | 6 abr 2011 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 67141, 1º RI |
| AP 705 Outra transmissão | 6 abr 2011 | 114 m² | — | R$ 85.000 | 746 | — | Matrícula 67140, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 dez 2010 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 51170, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 dez 2010 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 51170, 1º RI |
| AP 312 | 23 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 51169, 1º RI |
| AP 512 | 29 nov 2010 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 60246, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 out 2010 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 51398, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 out 2010 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 51398, 1º RI |
| AP 704 | 18 out 2010 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 51397, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 ago 2010 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 74769, 1º RI |
| AP 305 | 18 ago 2010 | 72 m² | — | R$ 305.000 | 4.236 | — | Matrícula 74768, 1º RI |
| AP 711 Arrematação em leilão | 17 jun 2010 | 141 m² | — | R$ 275.000 | 1.950 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Arrematação em leilão | 17 jun 2010 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 51615, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Arrematação em leilão | 14 jun 2010 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 51616, 1º RI |
| AP 709 | 12 mai 2010 | 114 m² | — | R$ 285.000 | 2.500 | — | Matrícula 59431, 1º RI |
| AP 401 | 16 mar 2010 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 96076, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 16 mar 2010 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 96468, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 16 mar 2010 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 96468, 1º RI |
| AP 505 | 21 jan 2010 | 72 m² | — | R$ 93.000 | 1.292 | — | Matrícula 61598, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 jan 2010 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 61599, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 19 ago 2009 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 47754, 1º RI |
| AP 102 | 19 ago 2009 | 72 m² | — | R$ 105.000 | 1.458 | — | Matrícula 47753, 1º RI |
| AP 110 | 22 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 217.778 | 2.420 | — | Matrícula 55515, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 22 jun 2009 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 55516, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 10 fev 2009 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 51398, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 10 fev 2009 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 51398, 8º RI |
| AP 310 | 6 fev 2009 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 56724, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 fev 2009 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 56723, 1º RI |
| AP 108 | 20 jan 2009 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 20 jan 2009 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| AP 701 | 3 out 2008 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 66672, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 out 2008 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 66673, 1º RI |
| AP 710 | 25 abr 2008 | 141 m² | — | R$ 198.500 | 1.408 | — | Matrícula 49172, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 25 abr 2008 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 49173, 1º RI |
| AP 304 | 22 jan 2008 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 62496, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Cessão de direitos | 22 jan 2008 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 62498, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 22 jan 2008 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 62497, 1º RI |
| AP 413 | 16 jan 2008 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 48297, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 16 jan 2008 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| AP 607 | 8 out 2007 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 47747, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 60247, 1º RI |
| AP 512 | 31 jul 2007 | 72 m² | — | R$ 95.000 | 1.319 | — | Matrícula 60246, 1º RI |
| AP 704 Arrematação em leilão | 30 jul 2007 | 141 m² | — | R$ 172.000 | 1.220 | — | Matrícula 51397, 1º RI |
| AP 602 | 20 mai 2007 | 72 m² | — | R$ 122.000 | 1.694 | — | Matrícula 54460, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2007 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 54461, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2007 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 54461, 1º RI |
| AP 706 | 29 mar 2007 | 113 m² | — | R$ 177.210 | 1.568 | — | Matrícula 59777, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 29 mar 2007 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 59778, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Outra transmissão | 15 fev 2007 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48296, 1º RI |
| AP 412 | 15 fev 2007 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 48295, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| 1 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 978 m² | — | — | — | — | Matrícula 48298, 1º RI |
| AP 413 | 24 jan 2007 | 73 m² | — | R$ 148.286 | 2.031 | — | Matrícula 48297, 1º RI |
| AP 609 | 6 out 2006 | 72 m² | — | R$ 113.387 | 1.575 | — | Matrícula 60023, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 60024, 1º RI |
| 2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 48395, 1º RI |
| AP 108 | 31 ago 2006 | 73 m² | — | R$ 118.500 | 1.623 | — | Matrícula 48394, 1º RI |
| AP 406 | 24 mar 2006 | 73 m² | — | R$ 121.805 | 1.669 | — | Matrícula 54882, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 mar 2006 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 54883, 1º RI |
| 2. SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 51399, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.623/m² para R$ 6.733/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 10 unidades vendidas
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 141 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 760 | 1988 | 10 | 4.897 |
| Rua Tomás Carvalhal, 780 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | 1973 | 24 | 5.776 |
| Rua Tomás Carvalhal, 704 | 1970 | 18 | 6.154 |
| Edifício Murano Rua Afonso de Freitas, 669 | 2009 | 25 | 9.048 |
| Edifício Parc D Orsay Rua Doutor Flaquer, 62 | 2006 | 17 | 5.666 |