Rua Doutor Tomás Catunda, 300
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.419
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 498 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 10 fev 2026 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 497.659 | 3.919 | 6.725 | Matrícula 103882, 2º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 10 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 102.341 | 3.936 | — | Matrícula 103884, 2º RI |
| AP 54 E VG | 11 nov 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 532.000 | 4.189 | 7.189 | Matrícula 103871, 2º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 12 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 44.000 | 3.667 | — | Matrícula 103896, 2º RI |
| AP 62 E VG | 12 ago 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 549.000 | 4.323 | 7.419 | Matrícula 103873, 2º RI |
| AP 82 E VG | 22 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.331 | 7.432 | Matrícula 103881, 2º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 22 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 103887, 2º RI |
| AP 21 E VG | 17 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 545.000 | 4.291 | 7.365 | Matrícula 103856, 2º RI |
| AP 31 E VG | 3 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.108 | Matrícula 103860, 2º RI |
| AP 13 E VG | 8 abr 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 7.162 | Matrícula 103854, 2º RI |
| AP 24 E VG | 30 set 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 595.000 | 4.685 | 8.041 | Matrícula 103859, 2º RI |
| AP 41 E VG | 9 set 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.108 | Matrícula 113864, 2º RI |
| VG 43 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 103894, 2º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 103868, 2º RI |
| AP 23 E VG | 17 jan 2022 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 7.095 | Matrícula 103858, 2º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 25 nov 2021 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 103898, 2º RI |
| AP 63 E VG | 25 nov 2021 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 6.622 | Matrícula 103874, 2º RI |
| AP 72 E VG | 17 fev 2021 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.757 | Matrícula 103877, 2º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 18 set 2019 | 12 m² | — | R$ 41.665 | 3.472 | — | Matrícula 103888, 2º RI |
| AP 34 E VG | 18 set 2019 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 445.349 | 3.507 | 6.018 | Matrícula 103863, 2º RI |
| AP 34 E VG | 26 out 2017 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 506.628 | 3.989 | 6.846 | Matrícula 103863, 2º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 26 out 2017 | 12 m² | — | R$ 38.372 | 3.198 | — | Matrícula 103888, 2º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 5 jan 2015 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 103887, 2º RI |
| AP 82 E VG | 12 dez 2014 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 570.000 | 4.488 | 7.703 | Matrícula 103881, 2º RI |
| AP 63 E VG | 2 jun 2014 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 540.000 | 4.252 | 7.297 | Matrícula 103874, 2º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 2 jun 2014 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 103898, 2º RI |
| AP 12 E VG | 22 jan 2014 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.054 | Matrícula 103853, 2º RI |
| AP 51 E VG | 13 jan 2014 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.757 | Matrícula 103868, 2º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 13 jan 2014 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 103894, 2º RI |
| AP 31 E VG | 22 mar 2013 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.784 | Matrícula 103860, 2º RI |
| AP 43 E VG | 6 fev 2013 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 5.811 | Matrícula 103866, 2º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 5 fev 2013 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 103892, 2º RI |
| AP 42 E VG | 4 jul 2012 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 5.946 | Matrícula 103865, 2º RI |
| AP 12 E VG | 23 dez 2010 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.784 | Matrícula 103853, 2º RI |
| AP 74 E VG | 14 out 2010 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 284.000 | 2.236 | 3.838 | Matrícula 103879, 2º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 14 out 2010 | 12 m² | — | R$ 16.000 | 1.333 | — | Matrícula 103891, 2º RI |
| AP 32 E VG | 22 jul 2010 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 266.000 | 2.094 | 3.595 | Matrícula 103861, 2º RI |
| AP 22 E VG | 22 jan 2010 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.654 | 2.838 | Matrícula 103857, 2º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 103885, 2º RI |
| AP 84 E VG | 29 mai 2009 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 182.000 | 1.433 | 2.459 | Matrícula 103883, 2º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 103887, 2º RI |
| AP 82 E VG | 19 fev 2009 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 184.000 | 1.449 | 2.486 | Matrícula 103881, 2º RI |
| AP 82 E VG | 31 mar 2008 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.575 | 2.703 | Matrícula 103881, 2º RI |
| VG 36 Adjudicação | 31 mar 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103887, 2º RI |
| AP 51 E VG | 31 mai 2007 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 630 | 1.081 | Matrícula 103868, 2º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 103894, 2º RI |
| AP 23 E VG | 10 nov 2006 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 116.500 | 917 | 1.574 | Matrícula 103858, 2º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 127 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 103860, 2º RI |
| AP 42 E VG | 20 jan 2006 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 128.000 | 1.008 | 1.730 | Matrícula 103865, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 963/m² para R$ 3.919/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Colinas Sumaré Rua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 | 1995 | 336 | 5.709 |
| Rua Heitor Penteado, 1798 | 1973 | 59 | 5.605 |
| Rua Heitor Penteado, 1832 | 1975 | 98 | 5.433 |
| Edifício Cláudia Rua Rifaina, 85 | 1976 | 23 | 7.261 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |