Rua Heitor Penteado, 1798
- R$/m² construído
- 5.605
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.539
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL. A - AP. 182 | 7 jul 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 8.065 | 10.870 | Matrícula 18937, 2º RI |
| APTO 92 BL A 1 | 27 abr 2026 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 470.000 | 6.620 | 8.868 | Matrícula 8094, 2º RI |
| AP 154 BL A1 | 14 jan 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.731 | 6.377 | Matrícula 14869, 2º RI |
| APTO 54 BL A 1 | 18 dez 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 6.022 | 8.116 | Matrícula 1369701, 2º RI |
| APTO 94 BL A 1 | 15 dez 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 575.000 | 6.183 | 8.333 | Matrícula 9294, 2º RI |
| APTO 114 BL A1 Dação em pagamento | 12 mai 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.420 | Matrícula 23610, 2º RI |
| APTO 41 BL A 2 | 26 mar 2025 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 6.835 | Matrícula 318, 2º RI |
| APTO 111 BL A2 | 11 dez 2024 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 6.962 | Matrícula 73854, 2º RI |
| APTO 131 BL A1 | 30 jan 2024 | 106 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 4.810 | Matrícula 27266, 2º RI |
| APTO 122 BL A2 | 28 mar 2023 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.946 | 6.667 | Matrícula 3612, 2º RI |
| APTO 21 BL A 2 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 106 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 12583, 2º RI |
| APTO 114 BL A1 | 16 ago 2022 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 5.753 | 7.754 | Matrícula 23610, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 6.620/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 14 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 12 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1832 | 1975 | 98 | 5.433 |
| Edifício Cláudia Rua Rifaina, 85 | 1976 | 23 | 7.261 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Rua Doutor Tomás Catunda, 300 | 2002 | 49 | 4.323 |
| Rua Heitor Penteado, 1797 | 1970 | 51 | 6.280 |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |