Rua Doutor Tomás Catunda, 300
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.419
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 498 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 10 fev 2026 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 497.659 | 3.919 | 6.725 | Matrícula 103882, 2º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 10 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 102.341 | 3.936 | — | Matrícula 103884, 2º RI |
| AP 54 E VG | 11 nov 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 532.000 | 4.189 | 7.189 | Matrícula 103871, 2º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 12 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 44.000 | 3.667 | — | Matrícula 103896, 2º RI |
| AP 62 E VG | 12 ago 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 549.000 | 4.323 | 7.419 | Matrícula 103873, 2º RI |
| AP 82 E VG | 22 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 4.331 | 7.432 | Matrícula 103881, 2º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 22 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 103887, 2º RI |
| AP 21 E VG | 17 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 545.000 | 4.291 | 7.365 | Matrícula 103856, 2º RI |
| AP 31 E VG | 3 jul 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.108 | Matrícula 103860, 2º RI |
| AP 13 E VG | 8 abr 2025 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 7.162 | Matrícula 103854, 2º RI |
| AP 24 E VG | 30 set 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 595.000 | 4.685 | 8.041 | Matrícula 103859, 2º RI |
| AP 41 E VG | 9 set 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.108 | Matrícula 113864, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 963/m² para R$ 3.919/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Colinas Sumaré Rua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 | 1995 | 336 | 5.709 |
| Rua Heitor Penteado, 1798 | 1973 | 59 | 5.605 |
| Rua Heitor Penteado, 1832 | 1975 | 98 | 5.433 |
| Edifício Cláudia Rua Rifaina, 85 | 1976 | 23 | 7.261 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |