Rua Doutor Veiga Filho, 371
- R$/m² construído
- 8.356
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.808
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 10 dez 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6B BOX 2 | 10 dez 2025 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.675.000 | 7.755 | 10.030 | Matrícula 21326, 2º RI |
| AP 4B BOX 7 | 22 nov 2023 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.935.000 | 8.958 | 11.587 | Matrícula 40849, 2º RI |
| AP 1 B BOX 18 | 6 dez 2021 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.620.000 | 7.500 | 9.701 | Matrícula 35057, 2º RI |
| AP 11A BOX 2 Arrematação em leilão | 25 mar 2019 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 627.553 | 2.905 | 3.758 | Matrícula 57203, 2º RI |
| AP 1 A BOX 2 | 27 set 2017 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.880.000 | 8.704 | 11.257 | Matrícula 129413, 2º RI |
| AP 12B BOX 2 | 10 ago 2017 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 5.988 | Matrícula 15194, 2º RI |
| AP 3 A BOX 2 | 19 mai 2017 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.475.000 | 6.829 | 8.832 | Matrícula 12522, 2º RI |
| AP 1 A BOX 2 | 9 mai 2016 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 7.784 | Matrícula 129413, 2º RI |
| AP 8A BOX 14 | 14 abr 2016 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.800.000 | 8.333 | 10.778 | Matrícula 7020, 2º RI |
| AP 12B BOX 2 | 12 mar 2014 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 5.988 | Matrícula 15194, 2º RI |
| AP 8A BOX 14 | 28 fev 2014 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 7.784 | Matrícula 7020, 2º RI |
| AP 1 B BOX 1 | 17 jan 2014 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 2.395 | Matrícula 35057, 2º RI |
| AP 10A BOX 1 | 20 set 2013 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 7.784 | Matrícula 83074, 2º RI |
| AP 4B BOX 7 | 10 jun 2013 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.250.000 | 5.787 | 7.485 | Matrícula 40849, 2º RI |
| AP 12B BOX 2 | 30 abr 2012 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 950.000 | 4.398 | 5.689 | Matrícula 15194, 2º RI |
| AP 5A BOX 22 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2012 | 216 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 112661, 2º RI |
| AP 9A BOX 15 | 24 ago 2011 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 529.800 | 2.453 | 3.172 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 4B BOX 7 | 29 jul 2011 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 900.000 | 4.167 | 5.389 | Matrícula 40849, 2º RI |
| AP 7A BOX 13 | 8 dez 2009 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 330.650 | 1.531 | 1.980 | Matrícula 32666, 2º RI |
| AP 6A BOX 12 | 12 mai 2009 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 440.000 | 2.037 | 2.635 | Matrícula 32868, 2º RI |
| AP 9A BOX 15 | 11 mar 2009 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 410.000 | 1.898 | 2.455 | Matrícula 60304, 2º RI |
| AP 2 A BOX 2 | 13 ago 2007 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 307.281 | 1.423 | 1.840 | Matrícula 62572, 2º RI |
| AP 9B BOX 5 | 17 nov 2006 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 315.000 | 1.458 | 1.886 | Matrícula 951, 2º RI |
| AP 7B BOX 3 | 31 ago 2006 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 353.998 | 1.639 | 2.120 | Matrícula 57730, 2º RI |
| AP 4B BOX 7 | 7 jul 2006 | 216 m² | ≈ 167 m² | R$ 330.000 | 1.528 | 1.976 | Matrícula 40849, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.528/m² para R$ 7.755/m² (+408%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Santo Rua Doutor Veiga Filho, 375 | 1970 | 26 | 6.452 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 351 | 1974 | 73 | 10.327 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 411 | 1971 | 14 | 6.793 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 425 | 1971 | 41 | 7.519 |
| Edifício Zulmira Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238 | 1970 | 14 | 7.092 |
| Edifício H B Tower Rua Doutor Veiga Filho, 350 | 2002 | 136 | 4.867 |