Edifício Monteiro Andrade
Rua Doutor Zuquim, 554
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 29 nov 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 29 nov 2022 | 101 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 3.537 | Matrícula 116965, 3º RI |
| AP 32 E VAGA | 7 dez 2007 | 101 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.220 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 20 set 2007 | 101 m² | 82 m² | R$ 77.000 | 762 | 939 | Matrícula 13649, 3º RI |
| AP 71 | 5 set 2007 | 101 m² | 82 m² | R$ 76.000 | 752 | 927 | Matrícula 116965, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 2.871/m² (+277%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 82 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 542 | 1970 | 9 | 4.572 |
| Rua Duarte de Azevedo, 431 | 2014 | 17 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 420 | 1999 | 64 | 2.857 |
| Rua Doutor Zuquim, 577 | 1967 | 14 | 2.400 |
| Rua Duarte de Azevedo, 279 | 1966 | 6 | 2.530 |
| Rua Duarte de Azevedo, 448 | 2002 | 45 | 4.248 |