Rua Duarte de Azevedo, 431
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 174 mil
- 20 jul 2022
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 | 20 jul 2022 | 58 m² | — | R$ 173.513 | 2.992 | — | Matrícula 153460, 3º RI |
| CJ 51 | 20 jul 2022 | 58 m² | — | R$ 173.513 | 2.992 | — | Matrícula 153459, 3º RI |
| CJ 54 | 7 out 2021 | 56 m² | — | R$ 212.500 | 3.795 | — | Matrícula 153462, 3º RI |
| CJ 53 | 7 out 2021 | 56 m² | — | R$ 212.500 | 3.795 | — | Matrícula 153461, 3º RI |
| CJ 11 | 7 out 2021 | 58 m² | — | R$ 219.000 | 3.776 | — | Matrícula 153435, 3º RI |
| CJ 15 | 16 set 2021 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 153439, 3º RI |
| CJ 16 | 21 jul 2021 | 58 m² | — | R$ 173.513 | 2.992 | — | Matrícula 153440, 3º RI |
| CJ 75 | 28 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 224.750 | 3.875 | — | Matrícula 153475, 3º RI |
| CJ 111 | 18 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 173.513 | 2.992 | — | Matrícula 153495, 3º RI |
| CJ 112 | 18 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 173.513 | 2.992 | — | Matrícula 153496, 3º RI |
| CJ 113 | 18 mai 2021 | 56 m² | — | R$ 173.513 | 3.098 | — | Matrícula 153497, 3º RI |
| CJ 34 | 24 fev 2021 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 153450, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.017/m² para R$ 2.992/m² (−26%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 11 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 448 | 2002 | 45 | 4.248 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 420 | 1999 | 64 | 2.857 |
| Edifício Monteiro Andrade Rua Doutor Zuquim, 554 | 1972 | 4 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 472 | 1966 | 8 | 4.214 |
| Rua Jovita, 351 | 1953 | 3 | 7.574 |
| Rua Duarte de Azevedo, 533 | 1970 | 3 | — |