Rua Duarte de Azevedo, 533
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 265 mil
- 25 jun 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | 25 jun 2019 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 4.732 | Matrícula 72397, 3º RI |
| S1 | 7 ago 2014 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.786 | Matrícula 72397, 3º RI |
| S1 | 12 mai 2011 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.518 | Matrícula 72397, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.681/m² (+212%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 577 | 1971 | 13 | — |
| Edifício Órion Rua Duarte de Azevedo, 599 | 1992 | 19 | 3.254 |
| Condomínio Up Life Rua Doutor Olavo Egídio, 554 | 1944 | 47 | 4.821 |
| Rua Duarte de Azevedo, 621 | 1972 | 37 | 4.459 |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 599 | 1944 | 6 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 612 | 1973 | 8 | — |