Edifício Panorama
Rua Dragoes da Independência, 204
- R$/m² construído
- 2.575
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.540
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 19 jun 2026 | 142 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 7.692 | Matrícula 75753, 15º RI |
| AP 24 | 24 abr 2026 | 127 m² | 50 m² | R$ 258.000 | 2.031 | 5.160 | Matrícula 71451, 15º RI |
| AP 21 | 22 ago 2025 | 142 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 2.289 | 6.250 | Matrícula 71454, 15º RI |
| AP 83 | 16 abr 2025 | 127 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 2.677 | 6.800 | Matrícula 70710, 15º RI |
| AP 12 | 25 fev 2025 | 142 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 5.769 | Matrícula 71376, 15º RI |
| AP 13 | 13 set 2024 | 127 m² | 50 m² | R$ 334.000 | 2.630 | 6.680 | Matrícula 71790, 15º RI |
| AP 23 | 30 abr 2024 | 127 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 7.200 | Matrícula 71391, 15º RI |
| AP 73 | 26 abr 2024 | 127 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 6.400 | Matrícula 79962, 15º RI |
| AP 24 | 9 mai 2022 | 127 m² | 50 m² | R$ 313.000 | 2.465 | 6.260 | Matrícula 71451, 15º RI |
| AP 43 | 27 out 2021 | 127 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 5.600 | Matrícula 71377, 15º RI |
| AP 83 | 24 ago 2021 | 127 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 1.575 | 4.000 | Matrícula 70710, 15º RI |
| AP 62 | 24 nov 2020 | 142 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 5.288 | Matrícula 75753, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 566/m² para R$ 2.424/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Independência Rua Dragoes da Independência, 144 | 2020 | 5 | 5.000 |
| Edifício Itauna Rua Tanque Velho, 195 | 1989 | 46 | 3.131 |
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Guapira, 370 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Tanque Velho Rua Tanque Velho, 335 | 2013 | 8 | 4.444 |
| Rua Canhembora, 233 | 2015 | 3 | — |