Avenida Guapira, 370
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 jun 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 22 jun 2010 | 48 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.659 | Matrícula 141415, 15º RI |
| S4 | 24 nov 2009 | 48 m² | 41 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.171 | Matrícula 54870, 15º RI |
| APTO 02 2 AN | 25 ago 2006 | 48 m² | 41 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.098 | Matrícula 141415, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.125/m² (+233%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Itauna Rua Tanque Velho, 195 | 1989 | 46 | 3.131 |
| Residencial Independência Rua Dragoes da Independência, 144 | 2020 | 5 | 5.000 |
| Avenida Guapira, 378 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Panorama Rua Dragoes da Independência, 204 | 1982 | 41 | 2.575 |
| Rua Canhembora, 233 | 2015 | 3 | — |