Avenida Guapira, 378
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2022
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 13 mai 2022 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 109667, 15º RI |
| CS 8 | 10 jan 2014 | 74 m² | — | R$ 170.000 | 2.297 | — | Matrícula 110702, 15º RI |
| APTO 4 Outra transmissão | 30 jul 2012 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 109667, 15º RI |
| CS 4 | 31 jan 2011 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 97149, 15º RI |
| CS 3 | 10 dez 2010 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 31479, 15º RI |
| APTO 4 | 16 dez 2009 | 88 m² | — | R$ 83.000 | 943 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 2 | 16 jan 2009 | 88 m² | — | R$ 32.000 | 364 | — | Matrícula 95924, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 3.409/m² (+422%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guapira, 370 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dragoes da Independência, 80 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Guapira, 357 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Itauna Rua Tanque Velho, 195 | 1989 | 46 | 3.131 |
| Residencial Independência Rua Dragoes da Independência, 144 | 2020 | 5 | 5.000 |
| Rua Areiopolis, 21 | 1980 | 3 | — |