Rua Duarte de Azevedo, 264
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 21 dez 2021
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 21 dez 2021 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 48683, 3º RI |
| AP22 | 21 out 2021 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 48680, 3º RI |
| AP 41 4 AN | 2 dez 2009 | 84 m² | — | R$ 166.000 | 1.976 | — | Matrícula 48685, 3º RI |
| AP 31 | 26 set 2007 | 84 m² | — | R$ 87.000 | 1.036 | — | Matrícula 48681, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 2.963/m² (+186%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 81 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 550 | 1978 | 24 | 6.470 |
| Edifício Columbia T Center Rua Doutor Zuquim, 449 | 1996 | 25 | 2.460 |
| Rua Duarte de Azevedo, 284 | 1991 | 101 | 3.179 |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 300 | 1964 | 3 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 628 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 638 | 1962 | 8 | 3.734 |