Rua Duarte de Azevedo, 284
- R$/m² construído
- 3.179
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 76 Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 99450, 3º RI |
| CJ 95 | 5 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 99459, 3º RI |
| CJ 21 | 6 mar 2026 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 82974, 3º RI |
| BX 64 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 82940, 3º RI |
| CJ 78 | 15 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 76126, 3º RI |
| BX 62 Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 76127, 3º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 17 m² | — | R$ 59.500 | 3.500 | — | Matrícula 81522, 3º RI |
| CJ 22 | 11 set 2025 | 80 m² | — | R$ 295.500 | 3.694 | — | Matrícula 81521, 3º RI |
| BX 35 Dação em pagamento | 24 jan 2023 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 86408, 3º RI |
| CJ 48 Dação em pagamento | 24 jan 2023 | 90 m² | — | R$ 440.000 | 4.889 | — | Matrícula 86406, 3º RI |
| CJ 85 | 14 dez 2022 | 91 m² | — | R$ 308.584 | 3.391 | — | Matrícula 83110, 3º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 17 m² | — | R$ 54.376 | 3.199 | — | Matrícula 82976, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 3.052/m² (+168%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 8 unidades vendidas
- 91 m² 7 unidades vendidas
- 78 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 264 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 550 | 1978 | 24 | 6.470 |
| Edifício Columbia T Center Rua Doutor Zuquim, 449 | 1996 | 25 | 2.460 |
| Rua Ezequiel Freire, 628 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 638 | 1962 | 8 | 3.734 |
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |