Rua Ezequiel Freire, 628
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 5 nov 2018
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 TERRE | 5 nov 2018 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 4.833 | Matrícula 13827, 3º RI |
| AP 402 3AN | 6 fev 2009 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.333 | Matrícula 30689, 3º RI |
| AP 302 2AN | 5 fev 2009 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 1.310 | 1.550 | Matrícula 7324, 3º RI |
| AP 302 2AN | 23 set 2008 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 1.310 | 1.550 | Matrícula 7324, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 4.085/m² (+212%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 638 | 1962 | 8 | 3.734 |
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |
| Edifício Itacolomi Rua Ezequiel Freire, 662 | 1969 | 24 | 2.896 |
| Rua Duarte de Azevedo, 279 | 1966 | 6 | 2.530 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 272 | 1975 | 11 | 2.950 |