Rua Ezequiel Freire, 638
- R$/m² construído
- 3.734
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.049
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 5 mai 2025 | 77 m² | 71 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 3.873 | Matrícula 11074, 3º RI |
| APTO 102 | 15 dez 2023 | 77 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.225 | Matrícula 5017, 3º RI |
| AP 301 | 16 jun 2023 | 77 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 2.817 | Matrícula 126814, 3º RI |
| APTO 102 Cessão com alienação fiduciária | 22 jul 2022 | 77 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 5017, 3º RI |
| AP 201 | 25 nov 2011 | 77 m² | 71 m² | R$ 195.000 | 2.532 | 2.746 | Matrícula 22365, 3º RI |
| APTO 102 | 17 mai 2010 | 77 m² | 71 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 2.465 | Matrícula 5017, 3º RI |
| AP 201 | 27 ago 2009 | 77 m² | 71 m² | R$ 60.000 | 779 | 845 | Matrícula 22365, 3º RI |
| AP 301 | 20 ago 2009 | 77 m² | 71 m² | R$ 126.000 | 1.636 | 1.775 | Matrícula 126814, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 3.571/m² (+196%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 640 | 1970 | 8 | 3.095 |
| Rua Ezequiel Freire, 628 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |
| Edifício Itacolomi Rua Ezequiel Freire, 662 | 1969 | 24 | 2.896 |
| Rua Duarte de Azevedo, 279 | 1966 | 6 | 2.530 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 272 | 1975 | 11 | 2.950 |