Edifício Electra
Rua Duilio, 529
- R$/m² construído
- 4.865
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 122 C/GARAG | 9 set 2026 | 148 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 6.667 | Matrícula 45775, 10º RI |
| APTO 164 | 12 mar 2026 | 102 m² | 58 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 10.172 | Matrícula 73569, 10º RI |
| APTO 62 C GARAGE | 12 fev 2026 | 148 m² | 90 m² | R$ 735.000 | 4.966 | 8.167 | Matrícula 69470, 10º RI |
| APTO 163 | 26 ago 2025 | 102 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.897 | Matrícula 26948, 10º RI |
| BOX 17 SUB-SOLO Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 43.000 | 896 | — | Matrícula 34495, 10º RI |
| APTO 92 9 ANDAR | 27 jun 2025 | 116 m² | 74 m² | R$ 707.000 | 6.095 | 9.554 | Matrícula 3156, 10º RI |
| APTO 53 C GARAGE | 19 mar 2025 | 127 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 6.709 | Matrícula 79863, 10º RI |
| APTO 122 C/GARAG | 28 fev 2025 | 148 m² | 90 m² | R$ 720.000 | 4.865 | 8.000 | Matrícula 45775, 10º RI |
| APTO 62 C GARAGE Adjudicação compulsória | 20 jan 2025 | 148 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 82161, 10º RI |
| APTO 34 C GARAGE | 6 mai 2024 | 127 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 8.228 | Matrícula 56814, 10º RI |
| APTO 104 C GARAG | 5 dez 2023 | 127 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.329 | Matrícula 65197, 10º RI |
| APTO 34 3 ANDAR | 30 ago 2023 | 96 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 8.276 | Matrícula 74, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 4.966/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 58 m² privativos 14 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 74 m² privativos 13 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 90 m² privativos 10 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Vivace Rua Fabia, 123 | 2008 | 124 | 7.552 |
| Rua Duilio, 520 | 1974 | 3 | — |
| Rua Tito, 88 | 2000 | 233 | 6.095 |
| Rua Duilio, 538 | 1975 | 18 | 2.381 |
| Rua Fabia, 138 | 2009 | 230 | 8.095 |
| Edifício Villa di Carla Rua Tito, 86 | 1991 | 88 | 5.185 |