Edifício Villa di Carla
Rua Tito, 86
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.161 | 7 jul 2025 | 189 m² | — | R$ 900.000 | 4.762 | — | Matrícula 71749, 10º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 64 m² | — | R$ 69.000 | 1.078 | — | Matrícula 71780, 10º RI |
| AP 122 | 26 fev 2024 | 189 m² | — | R$ 1.060.000 | 5.608 | — | Matrícula 71742, 10º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 26 fev 2024 | 64 m² | — | R$ 50.000 | 781 | — | Matrícula 71759, 10º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 71740, 10º RI |
| VG 13 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 71758, 10º RI |
| AP 61 | 22 jun 2023 | 189 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.291 | — | Matrícula 71729, 10º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 22 jun 2023 | 64 m² | — | R$ 35.000 | 547 | — | Matrícula 71769, 10º RI |
| AP 141 | 5 mai 2023 | 189 m² | — | R$ 1.160.000 | 6.138 | — | Matrícula 71745, 10º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 71798, 10º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 71799, 10º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 71800, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 4.762/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 20 unidades vendidas
- 352 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tito, 88 | 2000 | 233 | 6.095 |
| Condomínio Ed Vivace Rua Fabia, 123 | 2008 | 124 | 7.552 |
| Edifício Electra Rua Duilio, 529 | 1975 | 93 | 4.865 |
| Edifício Antônio M Machado Rua Fabia, 39 | 1995 | 45 | 4.663 |
| Rua Tito, 131 | 1975 | 5 | 5.556 |
| Rua Mauricina, 104 | 1959 | 3 | — |