Rua Duq Costa, 495
- R$/m² construído
- 3.580
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 338
- desde 2006, em 179 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 338| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 20 ago 2026 | 164 m² | — | R$ 625.000 | 3.811 | — | Matrícula 296921, 11º RI |
| AP 43 | 4 ago 2026 | 164 m² | — | R$ 595.000 | 3.628 | — | Matrícula 293581, 11º RI |
| AP 82 | 7 jul 2026 | 164 m² | — | R$ 620.000 | 3.780 | — | Matrícula 293596, 11º RI |
| AP 12 | 18 jun 2026 | 128 m² | — | R$ 445.000 | 3.477 | — | Matrícula 296946, 11º RI |
| AP 61 BL 5 | 19 mar 2026 | 128 m² | — | R$ 580.000 | 4.531 | — | Matrícula 296965, 11º RI |
| AP 32 E 1 VG | 9 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 460.000 | 3.594 | — | Matrícula 307479, 11º RI |
| AP 83 | 25 nov 2025 | 141 m² | — | R$ 497.000 | 3.525 | — | Matrícula 305622, 11º RI |
| AP 11 | 26 set 2025 | 128 m² | — | R$ 435.000 | 3.398 | — | Matrícula 296945, 11º RI |
| AP 72 E 1 VG | 21 jul 2025 | 128 m² | — | R$ 479.000 | 3.742 | — | Matrícula 307495, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 19 mar 2025 | 128 m² | — | R$ 520.000 | 4.062 | — | Matrícula 307491, 11º RI |
| AP 41 E 2VG | 10 mar 2025 | 164 m² | — | R$ 560.000 | 3.415 | — | Matrícula 303000, 11º RI |
| AP 43 E 1 VG | 22 fev 2025 | 128 m² | — | R$ 480.000 | 3.750 | — | Matrícula 307484, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.780/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 85 unidades vendidas
- 128 m² 79 unidades vendidas
- 141 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duque Costa, 495 | 2001 | 6 | — |
| Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25 | 1989 | 972 | 4.357 |
| Edifício Villa Verde Rua Sócrates, 515 | 1988 | 58 | 3.673 |
| Edifício Paco das Arvores Rua Sócrates, 531 | 1992 | 77 | 3.778 |
| Edifício Chac. Eucaliptos Rua Sócrates, 495 | 1978 | 72 | 4.873 |
| Rua Duq Costa, 365 | 1999 | 317 | 3.903 |