Edifício Itauba
Rua Edith Junqueira de A Marques, 169
- R$/m² construído
- 2.653
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 Garagem ou depósito | 23 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 278017, 11º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 31.010 | 2.215 | — | Matrícula 278031, 11º RI |
| AP 101 | 11 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 273.990 | 2.796 | — | Matrícula 278003, 11º RI |
| AP 14 | 24 mar 2025 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 277970, 11º RI |
| AP 11 | 20 mar 2025 | 98 m² | — | R$ 252.000 | 2.571 | — | Matrícula 277967, 11º RI |
| AP 32 | 27 fev 2025 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 277976, 11º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 278036, 11º RI |
| AP 83 | 13 set 2024 | 98 m² | — | R$ 260.000 | 2.653 | — | Matrícula 277997, 11º RI |
| AP 42 | 28 jun 2024 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 277980, 11º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 22 mai 2024 | 12 m² | — | R$ 29.500 | 2.458 | — | Matrícula 277980, 11º RI |
| AP 84 | 21 fev 2024 | 98 m² | — | R$ 145.455 | 1.484 | — | Matrícula 277998, 11º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 21 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 14.545 | 1.039 | — | Matrícula 278044, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 560/m² para R$ 2.929/m² (+423%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jacarandá Rua Edith Junqueira de A Marques, 195 | 1999 | 116 | 3.696 |
| Edifício Jaborandi Rua Edith Junqueira de A Marques, 101 | 1993 | 79 | 3.420 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |
| Rua Edith Junqueira de A Marques, 265 | 2021 | 21 | 4.082 |
| Rua Francisco da Cruz Mellao, 82 | 1982 | 290 | 3.226 |
| Residencial Rio G do Sul Rua Francisco da Cruz Mellao, 250 | 2004 | 251 | 2.992 |