Residencial Saint Thomas
Rua Edmundo Amaral Valente, 91
- R$/m² construído
- 3.278
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.948
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG BL.1 | 1 out 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 6.759 | Matrícula 282214, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 12 fev 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.481 | Matrícula 282217, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 6 fev 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 282194, 11º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 3 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 30.603 | 1.331 | — | Matrícula 282171, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 3 fev 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 324.397 | 3.310 | 6.007 | Matrícula 282202, 11º RI |
| AP 2 E VAGA | 7 jan 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 7.222 | Matrícula 282232, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 25 nov 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 282249, 11º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 282273, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 26 set 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.741 | Matrícula 282257, 11º RI |
| VAGA 3S Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 282267, 11º RI |
| AP 81 E VAGA | 15 set 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 332.000 | 3.388 | 6.148 | Matrícula 282221, 11º RI |
| AP 61 E VAGA | 28 abr 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 6.852 | Matrícula 282255, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 3.571/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 50 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itauba Rua Edith Junqueira de A Marques, 169 | 1997 | 105 | 2.653 |
| Edifício Jaborandi Rua Edith Junqueira de A Marques, 101 | 1993 | 79 | 3.420 |
| Edifício Jacarandá Rua Edith Junqueira de A Marques, 195 | 1999 | 116 | 3.696 |
| Rua Edith Junqueira de A Marques, 265 | 2021 | 21 | 4.082 |
| Rua Francisco da Cruz Mellao, 82 | 1982 | 290 | 3.226 |
| Condomínio Ype Amarelo Rua Edmundo Amaral Valente, 81 | 2003 | 34 | 3.757 |