Condomínio Ype Amarelo
Rua Edmundo Amaral Valente, 81
- R$/m² construído
- 3.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 18 | 9 mar 2026 | 338 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.142 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 18 | 19 nov 2025 | 338 m² | — | R$ 1.140.000 | 3.373 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 19 | 28 set 2022 | 393 m² | — | R$ 980.000 | 2.494 | — | Matrícula 329599, 11º RI |
| CASA 03 | 30 jul 2021 | 239 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.184 | — | Matrícula 329583, 11º RI |
| CASA 18 Permuta | 15 mai 2020 | 338 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.254 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 13 | 1 mar 2019 | 239 m² | — | R$ 960.000 | 4.017 | — | Matrícula 329593, 11º RI |
| CASA 06 | 11 dez 2018 | 270 m² | — | R$ 700.000 | 2.593 | — | Matrícula 329586, 11º RI |
| CASA 01 | 29 jun 2018 | 619 m² | — | R$ 1.480.000 | 2.391 | — | Matrícula 359582, 11º RI |
| CASA 21 | 26 jun 2018 | 320 m² | — | R$ 1.060.000 | 3.312 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 21 | 23 mar 2016 | 320 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.062 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 21 Abaixo da referência | 17 dez 2015 | 320 m² | — | R$ 450.000 | 1.406 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 18 | 24 jul 2014 | 338 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.107 | — | Matrícula 207877, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 4.142/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² 2 unidades vendidas
- 239 m² 2 unidades vendidas
- 619 m² 1 unidade vendida
- 393 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Amaral Valente, 47 | 1999 | 24 | 6.452 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |
| Condomínio Ype Dourado Rua Edmundo Amaral Valente, 141 | 1994 | 18 | 4.909 |
| Condomínio Greenland Rua Sócrates Abrahao, 16 | 1997 | 111 | 6.651 |
| Edifício Jaborandi Rua Edith Junqueira de A Marques, 101 | 1993 | 79 | 3.420 |
| Edifício Itauba Rua Edith Junqueira de A Marques, 169 | 1997 | 105 | 2.653 |