Condomínio Ype Amarelo
Rua Edmundo Amaral Valente, 81
- R$/m² construído
- 3.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 18 | 9 mar 2026 | 338 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.142 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 18 | 19 nov 2025 | 338 m² | — | R$ 1.140.000 | 3.373 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 19 | 28 set 2022 | 393 m² | — | R$ 980.000 | 2.494 | — | Matrícula 329599, 11º RI |
| CASA 03 | 30 jul 2021 | 239 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.184 | — | Matrícula 329583, 11º RI |
| CASA 18 Permuta | 15 mai 2020 | 338 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.254 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 13 | 1 mar 2019 | 239 m² | — | R$ 960.000 | 4.017 | — | Matrícula 329593, 11º RI |
| CASA 06 | 11 dez 2018 | 270 m² | — | R$ 700.000 | 2.593 | — | Matrícula 329586, 11º RI |
| CASA 01 | 29 jun 2018 | 619 m² | — | R$ 1.480.000 | 2.391 | — | Matrícula 359582, 11º RI |
| CASA 21 | 26 jun 2018 | 320 m² | — | R$ 1.060.000 | 3.312 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 21 | 23 mar 2016 | 320 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.062 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 21 Abaixo da referência | 17 dez 2015 | 320 m² | — | R$ 450.000 | 1.406 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 18 | 24 jul 2014 | 338 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.107 | — | Matrícula 207877, 11º RI |
| CASA 16 | 11 jun 2014 | 290 m² | — | R$ 810.000 | 2.793 | — | Matrícula 329596, 11º RI |
| CASA 21 | 31 ago 2012 | 320 m² | — | R$ 360.000 | 1.125 | — | Matrícula 329601, 11º RI |
| CASA 05 | 25 jul 2012 | 335 m² | — | R$ 750.000 | 2.239 | — | Matrícula 329585, 11º RI |
| CASA 18 | 20 jul 2012 | 338 m² | — | R$ 750.000 | 2.219 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 06 | 19 jul 2012 | 270 m² | — | R$ 310.800 | 1.151 | — | Matrícula 329586, 11º RI |
| CASA 18 | 8 mai 2012 | 338 m² | — | R$ 500.000 | 1.479 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 13 | 14 dez 2011 | 239 m² | — | R$ 298.172 | 1.248 | — | Matrícula 329593, 11º RI |
| CASA 20 | 17 out 2011 | 379 m² | — | R$ 900.000 | 2.375 | — | Matrícula 329600, 11º RI |
| CASA 07 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 329587, 11º RI |
| CASA 19 | 30 jul 2009 | 393 m² | — | R$ 529.727 | 1.348 | — | Matrícula 329599, 11º RI |
| CASA 17 | 10 jul 2009 | 336 m² | — | R$ 450.000 | 1.339 | — | Matrícula 329597, 11º RI |
| CASA 17 | 4 mai 2009 | 336 m² | — | R$ 300.000 | 893 | — | Matrícula 207877, 11º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 329594, 11º RI |
| CASA 07 | 11 abr 2008 | 334 m² | — | R$ 420.000 | 1.257 | — | Matrícula 329587, 11º RI |
| CASA 05 | 3 set 2007 | 335 m² | — | R$ 345.000 | 1.030 | — | Matrícula 329585, 11º RI |
| CASA 12 | 25 abr 2007 | 354 m² | — | R$ 288.000 | 814 | — | Matrícula 329592, 11º RI |
| CASA 01 | 19 abr 2007 | 619 m² | — | R$ 377.447 | 610 | — | Matrícula 329582, 11º RI |
| CASA 22 | 27 fev 2007 | 322 m² | — | R$ 340.800 | 1.058 | — | Matrícula 329602, 11º RI |
| CASA 19 | 22 ago 2006 | 393 m² | — | R$ 284.225 | 723 | — | Matrícula 329599, 11º RI |
| CASA 18 | 23 jun 2006 | 338 m² | — | R$ 372.500 | 1.102 | — | Matrícula 329598, 11º RI |
| CASA 04 | 29 abr 2006 | 335 m² | — | R$ 250.000 | 746 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 11 | 24 jan 2006 | 296 m² | — | R$ 190.000 | 642 | — | Matrícula 329591, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 4.142/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 2 unidades vendidas
- 335 m² 2 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Amaral Valente, 47 | 1999 | 24 | 6.452 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |
| Condomínio Ype Dourado Rua Edmundo Amaral Valente, 141 | 1994 | 18 | 4.909 |
| Condomínio Greenland Rua Sócrates Abrahao, 16 | 1997 | 111 | 6.651 |
| Edifício Jaborandi Rua Edith Junqueira de A Marques, 101 | 1993 | 79 | 3.420 |
| Edifício Itauba Rua Edith Junqueira de A Marques, 169 | 1997 | 105 | 2.653 |