Rua Edmundo Amaral Valente, 47
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 Permuta | 17 abr 2026 | 432 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.778 | — | Matrícula 294794, 11º RI |
| CS 2 | 4 set 2025 | 217 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.452 | — | Matrícula 294787, 11º RI |
| CS 10 Abaixo da referência | 17 jul 2020 | 438 m² | — | R$ 800.000 | 1.826 | — | Matrícula 294795, 11º RI |
| CS 6 | 4 jul 2019 | 279 m² | — | R$ 1.290.000 | 4.624 | — | Matrícula 294791, 11º RI |
| CS 19 | 2 set 2015 | 366 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.005 | — | Matrícula 294804, 11º RI |
| CS 15 | 24 fev 2015 | 363 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.030 | — | Matrícula 294800, 11º RI |
| CS 16 | 17 dez 2014 | 385 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.286 | — | Matrícula 294801, 11º RI |
| CS 6 | 25 set 2014 | 279 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.763 | — | Matrícula 294791, 11º RI |
| CS 5 | 7 nov 2013 | 319 m² | — | R$ 330.000 | 1.034 | — | Matrícula 294790, 11º RI |
| CS 2 | 21 ago 2013 | 217 m² | — | R$ 438.300 | 2.020 | — | Matrícula 294787, 11º RI |
| CS 4 | 15 abr 2013 | 281 m² | — | R$ 650.000 | 2.313 | — | Matrícula 294789, 11º RI |
| CS 19 | 5 ago 2011 | 366 m² | — | R$ 300.000 | 820 | — | Matrícula 294804, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.218/m² para R$ 6.452/m² (+430%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² 1 unidade vendida
- 438 m² 1 unidade vendida
- 432 m² 1 unidade vendida
- 406 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ype Dourado Rua Edmundo Amaral Valente, 141 | 1994 | 18 | 4.909 |
| Condomínio Ype Amarelo Rua Edmundo Amaral Valente, 81 | 2003 | 34 | 3.757 |
| Condomínio Greenland Rua Sócrates Abrahao, 16 | 1997 | 111 | 6.651 |
| Condomínio Ipê Branco II Rua Edmundo Amaral Valente, 44 | 1997 | 40 | 4.418 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |