Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80
- R$/m² construído
- 5.474
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 70 | 10 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 470.000 | 6.026 | — | Matrícula 349511, 11º RI |
| CS 17 | 5 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 508.200 | 5.465 | — | Matrícula 318377, 11º RI |
| CS 03 | 29 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 467.000 | 5.987 | — | Matrícula 349509, 11º RI |
| CS 34 | 11 out 2024 | 78 m² | — | R$ 415.000 | 5.321 | — | Matrícula 318378, 11º RI |
| CS 09 | 30 ago 2024 | 93 m² | — | R$ 470.000 | 5.054 | — | Matrícula 346732, 11º RI |
| CS 12 | 21 mai 2024 | 93 m² | — | R$ 510.000 | 5.484 | — | Matrícula 349852, 11º RI |
| CS 38 Retomada por inadimplência | 16 jul 2022 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 349510, 11º RI |
| CS 75 | 22 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 349513, 11º RI |
| CS35 Retomada por inadimplência | 6 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 326334, 11º RI |
| CS 03 | 15 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 349509, 11º RI |
| CS 03 | 30 nov 2020 | 76 m² | — | R$ 123.125 | 1.620 | — | Matrícula 349509, 11º RI |
| CS 04 | 20 out 2020 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 349851, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 5.987/m² (+295%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 10 unidades vendidas
- 90 m² 5 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 712 | 2009 | 75 | 4.034 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 90 | 2009 | 44 | — |
| Rua Osiris de Camargo, 100 | 2008 | 449 | 3.090 |
| Rua Sócrates Abrahao, 100 | 2005 | 110 | 5.839 |
| Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30 | 2000 | 139 | 4.639 |