Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 52 | 31 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 575.000 | 5.750 | — | Matrícula 298365, 11º RI |
| CASA 52 Abaixo da referência | 31 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 84.280 | 843 | — | Matrícula 298365, 11º RI |
| CASA 06 Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 298328, 18º RI |
| CASA 46 | 13 nov 2025 | 145 m² | — | R$ 740.000 | 5.103 | — | Matrícula 298360, 11º RI |
| CASA 37 | 12 set 2025 | 142 m² | — | R$ 675.000 | 4.754 | — | Matrícula 298351, 11º RI |
| CASA 58 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 298370, 11º RI |
| CASA 48 | 20 jun 2025 | 145 m² | — | R$ 670.000 | 4.621 | — | Matrícula 298361, 11º RI |
| CASA 35 | 21 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 298349, 11º RI |
| CASA 28 | 31 out 2024 | 202 m² | — | R$ 543.000 | 2.688 | — | Matrícula 298342, 11º RI |
| CASA 83 | 29 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 395.000 | 3.950 | — | Matrícula 298389, 11º RI |
| CASA 90 | 15 jan 2024 | 146 m² | — | R$ 680.000 | 4.658 | — | Matrícula 298396, 11º RI |
| CASA 83 Abaixo da referência | 19 out 2023 | 100 m² | — | R$ 86.000 | 860 | — | Matrícula 298389, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 5.750/m² (+658%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 26 unidades vendidas
- 202 m² 9 unidades vendidas
- 143 m² 4 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |
| Condomínio Ipê Branco II Rua Edmundo Amaral Valente, 44 | 1997 | 40 | 4.418 |
| Condomínio Amazonas Rua Juan Aldama, 361 | 1981 | 69 | 3.421 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 712 | 2009 | 75 | 4.034 |
| Rua Antônio Ambuba, 700 | 2013 | 94 | 2.263 |