Rua Antônio Ambuba, 700
- R$/m² construído
- 2.263
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.124
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 TORRE 5 | 18 ago 2026 | 106 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.517 | Matrícula 417240, 11º RI |
| AP 207 TORRE 3 | 20 mar 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.821 | Matrícula 417164, 11º RI |
| AP 202 TORRE 4 | 12 fev 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.286 | Matrícula 417199, 11º RI |
| AP 406 TORRE 3 | 5 fev 2026 | 106 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.745 | 3.190 | Matrícula 417179, 11º RI |
| AP 501 TORRE 4 | 21 jan 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.750 | Matrícula 417222, 11º RI |
| AP 402 TORRE 1 | 22 dez 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.364 | Matrícula 417095, 11º RI |
| AP 204 TORRE 3 | 10 dez 2025 | 106 m² | ≈ 58 m² | R$ 248.000 | 2.340 | 4.276 | Matrícula 417161, 11º RI |
| AP 508 TORRE 3 | 29 out 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 221.000 | 2.167 | 3.946 | Matrícula 417189, 11º RI |
| AP 105 TORRE 4 | 29 ago 2025 | 106 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 3.103 | Matrícula 417194, 11º RI |
| AP 508 TORRE 4 | 27 ago 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.286 | Matrícula 417229, 11º RI |
| AP 502 TORRE 3 | 2 jul 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.206 | 4.018 | Matrícula 417183, 11º RI |
| AP 405 TORRE 1 | 30 mai 2025 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.386 | Matrícula 417098, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.981/m² para R$ 2.353/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 26 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 25 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 13 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 712 | 2009 | 75 | 4.034 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 90 | 2009 | 44 | — |
| Rua Osiris de Camargo, 100 | 2008 | 449 | 3.090 |
| Rua Antônio Ambuba, 110 | 2010 | 107 | 4.796 |
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |